体育馆专用停车场出租协议

体育馆专用停车场出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、停车场基本情况1.1停车场位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2停车场内设有________________个停车位，其中包括________________个小型车停车位，________________个大型车停车位。二、租赁范围及期限2.1乙方租赁停车场范围内的全部停车位。2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、使用及管理4.1乙方应遵守停车场内的各项管理规定，合理使用停车位。4.2乙方不得将停车位转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议。4.3乙方应负责停车场内的车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。4.4乙方不得在停车场内进行非法活动，不得影响甲方及他人的正常经营和使用。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常使用。5.2乙方发现停车场设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方需要收回停车场，甲方有权终止本协议，但应提前一个月通知乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.体育馆专用停车场所有权证明文件2.体育馆专用停车场使用权证明文件3.乙方公司营业执照副本4.乙方公司法定代表人身份证明文件5.停车场平面图6.停车场管理制度7.停车场维修保养记录8.租金支付凭证9.转租合同（如有）10.停车场设施损坏或故障报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方将停车位转租给第三方。3.乙方在停车场内进行非法活动或影响甲方及他人正常经营和使用。4.甲方未按照约定对停车场进行维修、保养，导致设施损坏或故障。5.甲方提前终止本协议，未按照约定提前通知乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营体育馆专用停车场的甲方。2.承租方：指租赁停车场并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁停车场内的停车位。4.租赁期限：指乙方租赁停车场范围内的全部停车位的期限。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议。2.乙方转租停车位：甲方发现乙方转租行为后，有权立即终止本协议。3.乙方在停车场内进行非法活动或影响甲方及他人正常经营和使用：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。4.停车场设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方进行修复，如乙方未履行通知义务，甲方有权解除本协议。5.甲方未按约定维修、保养停车场：乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修、保养义务，如甲方未履行，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为体育馆专用停车场的所有权人，乙方为租赁停车场的承租方。2.乙方租赁停车场用于停放车辆，并向甲方支付租金