网球场租赁房屋水电费注意事项

网球场租赁房屋水电费注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的网球场及相关房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的网球场及相关房屋，并按约定支付租金及水电费，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的网球场及相关房屋位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的使用权凭证。四、水电费及其他费用4.1租赁期间，水电费由乙方承担。乙方应按实际使用量支付水电费，具体费用按__________市标准执行。4.2乙方应在每月__________日前将水电费支付至甲方指定的账户。4.3除水电费外，乙方使用租赁物过程中发生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等，由乙方承担。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及甲方制定的管理制度。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得在租赁物上悬挂和张贴任何标识。5.3租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.4租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并负责清理场地。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金、水电费的，应支付违约金，违约金为本合同租金、水电费的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并遵守法律法规，不得有欺诈行为。7.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁合同补充协议6.水电费收费标准7.物业管理规定8.维修服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金、水电费，或未合理使用租赁物，造成损害的，构成违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方租赁物并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.水电费：指乙方在租赁期间使用租赁物所产生的水电费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金、水电费。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付，必要时可终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方协助乙方联系维修服务。4.问题：乙方擅自改变租赁物结构、设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有网球场及相关房屋的出租方。2.乙方为租赁甲方网球场及相关