度假村客房浴室租约

度假村客房浴室租约合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方是度假村的所有者或合法代表，拥有度假村客房浴室的使用权和管理权；乙方愿意租赁甲方度假村客房浴室并提供相应的使用权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本租约。第一条租赁标的及范围1.1本租约所指的租赁标的为甲方度假村内编号为__________的客房浴室。1.2租赁范围包括客房浴室的使用权，不包括其他区域。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租约。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币__________元，租赁面积为__________平方米。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方客房浴室的用途为：__________。4.2乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本租约，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。6.2甲方有权提前解除本租约，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本租约的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本租约，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本租约签订后，双方应严格按照本租约的约定履行各自的权利和义务。8.2如本租约履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.度假村客房浴室平面图4.租赁用途说明5.租金支付证明文件6.维修与保养记录7.租赁合同变更/解除申请表8.违约金计算公式9.争议解决授权书10.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合法使用租赁物，擅自改变结构或用途3.乙方未按约定使用租赁物，转租给第三方4.甲方未按约定时间进行维修与保养5.甲方未履行合同约定的其他义务6.双方未友好协商解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方度假村内编号为__________的客房浴室。2.租金：指乙方按约定标准支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本租约约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：指乙方逾期支付租金等违约行为时，应支付给甲方的赔偿。5.争议解决：指双方在履行本租约过程中发生争议，通过友好协商或法院诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方长期未支付，可解除合同并追究违约责任。2.乙方非法使用租赁物：及时制止，要求乙方恢复原状，如乙方不配合，可解除合同并追究违约责任。3.维修与保养问题：甲方应及时履行维修与保养义务，确保租赁物处于良好状态；如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担责任。4.合同变更/解除：双方应提前一个月通知对方，并经对方同意；如一方违反约定，对方有权解除合同并追究违约责任。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.度假村经营者将客房浴室租赁给第三方使用。2.第三方租赁客房浴室开展相关业务。3.双方签订租约，明确租赁期限