煤炭洗选加工厂租赁合同

煤炭洗选加工厂租赁合同合同编号：__________煤炭洗选加工厂租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有煤炭洗选加工厂的出租权，且乙方愿意租赁该煤炭洗选加工厂，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行操作，不得超负荷使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得对租赁物进行任何改造、损坏或遗失。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因租赁物正常使用导致的磨损、损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满，本合同自行终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除该方的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.煤炭洗选加工厂租赁合同2.租赁物的详细状况说明书3.租赁物使用和维护手册4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同解除或终止证明文件7.违约金支付凭证8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或损坏，乙方应承担相应责任。5.乙方未遵守国家法律法规，利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁租赁物的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可与甲方协商解决，协商不成的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁物使用和维护问题：乙方应按照租赁物的性质和功能进行操作，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.租赁物维修问题：租赁期内，因租赁物正常使用导致的磨损、损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。4.合同解除或终止问题：在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同；如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.煤炭洗选加工厂的所有权人与使用权人之间签订的租赁合同。2.出租方为煤炭洗选加工厂的所有权人，