舞蹈教室租赁合同样本舞蹈培训

舞蹈教室租赁合同样本舞蹈培训合同编号：__________舞蹈教室租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的舞蹈教室，乙方拟租赁该舞蹈教室进行舞蹈培训活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于上述地址的舞蹈教室，教室面积为______平方米。1.2乙方租赁的舞蹈教室仅用于开展舞蹈培训活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将舞蹈教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，舞蹈教室的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致舞蹈教室设施损坏的，乙方承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理舞蹈教室的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。7.2合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.3甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展舞蹈培训活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的______%。8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.租赁标的物照片3.租金支付证明4.押金收据5.保险单据6.维修记录7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式9.争议解决机构信息10.签字/盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供舞蹈教室，或提供的舞蹈教室不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定进行维修或正常维护，导致舞蹈教室设施损坏，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用舞蹈教室，导致设施损坏或损失，视为乙方违约。5.双方未按照合同约定提前解除合同，或未经协商一致解除合同，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有舞蹈教室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方舞蹈教室进行舞蹈培训活动的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方舞蹈教室的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的舞蹈教室租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。7.维修责任：指甲方对舞蹈教室的正常维护、维修的责任。8.保险：指乙方为舞蹈教室及相关设施办理的各类保险。9.争议解决：指当双方在履行本合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供舞蹈教室或舞蹈教室不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的舞蹈教室。如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：舞蹈教室设施损坏或损失。解决办法：损坏或损失责任方应承担相应的维修或赔偿责任。4.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.舞蹈培训机构租赁舞蹈教室进行