合法房屋购买合同范例

合法房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方自愿将标的房屋出售给买方，并同意按以下条款履行合同义务。

合同内容如下：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：________________

2.标的房屋建筑面积：________________平方米

3.标的房屋用途：________________

4.标的房屋权属证书编号：________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价款为：________________元

2.买方分以下几期支付房屋总价款：

（1）首付款：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给卖方；

（2）后续付款：________________元，于标的房屋交付后____个工作日内支付给卖方。

三、标的房屋交付

1.标的房屋交付时间为：________________

2.买方应在标的房屋交付时，对标的房屋进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起____个工作日内向卖方支付后续款项。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____%。

3.买方或卖方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房地产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、买方拟购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方自愿将标的房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，同意由担保方提供担保服务。

三、担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保，并同意按以下条款履行合同义务。

合同内容如下：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：________________

2.标的房屋建筑面积：________________平方米

3.标的房屋用途：________________

4.标的房屋权属证书编号：________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价款为：________________元

2.买方分以下几期支付房屋总价款：

（1）首付款：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给卖方；

（2）后续付款：________________元，于标的房屋交付后____个工作日内支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按时支付房屋总价款的情况下，按约定承担连带清偿责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方提供担保函，担保函应明确担保金额及担保期限。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及房屋质量保证文件。

2.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内完成标的房屋的过户手续。

3.甲方有权在卖方未履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

4.甲方应在合同约定的期限内支付房屋总价款，否则承担违约责任。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____%。

2.卖方出售的标的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

2.担保方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保责任的，应提前通知买方和卖方。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在保障买方的合法权益，确保买方在支付房屋总价款过程中得到有效保障。

2.担保方作为第三方主体，能够增加合同的信用度，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中，甲方的利益得到充分保障。

2.甲方通过引入担保方，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保函

5.其他相关文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“托管方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），因自身原因无法立即出售，同意将标的房产委托给丙方进行托管销售。

二、丙方接受卖方的委托，同意在约定的期限内负责标的房产的销售工作。

三、甲方向丙方购买标的房产，并同意按以下条款履行合同义务。

合同内容如下：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________

2.标的房产建筑面积：________________平方米

3.标的房产用途：________________

4.标的房产权属证书编号：________________

二、房产价格及支付方式

1.标的房产总价款为：________________元

2.买方分以下几期支付房产总价款：

（1）首付款：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给丙方；

（2）后续付款：________________元，于标的房产交付后____个工作日内支付给丙方。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权在约定的期限内对标的房产进行宣传、展示和销售。

2.丙方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向买方提供标的房产的权属证明及房产质量保证文件。

4.丙方应在标的房产销售完成后，将房产过户手续办理完毕，并将房产交付给买方。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产状况、周边环境等。

2.甲方有权在合同约定的期限内对标的房产进行实地查看。

3.甲方有权在标的房产交付后，对房产进行验收，如验收合格，则支付后续款项。

4.甲方应在合同约定的期限内支付房产总价款，否则承担违约责任。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按约定提供标的房产的，应向丙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____%。

2.卖方出售的标的房产存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行销售义务的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____%。

2.丙方在销售过程中泄露买方个人信息或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为标的房产的原始所有者，通过委托丙方进行销售，能够更好地管理自己的资产，实现资产的保值增值。

2.乙方通过设定合同条款，确保在销售过程中，自己的权益得到充分保障。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买