成都房屋备案合同范例

成都房屋备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于成都市____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的独立产权；

2.买受方有意向购买上述标的房屋；

3.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成一致，现就有关事项订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1出卖方承诺，标的房屋位于成都市____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后____________________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的交付日期前，办理标的房屋的产权过户手续。

第四条产权过户及税费

4.1双方同意，标的房屋的产权过户手续由买受方负责办理，并承担相应的税费。

4.2出卖方应配合买受方办理产权过户手续，并在买受方支付全部房款后，将标的房屋的产权证及相关文件交付给买受方。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在本合同约定的履行期限内，任何一方未按约定履行义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房产交易税费清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于成都市____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的独立产权；

2.买受方有意向购买上述标的房屋；

3.丙方同意为买受方提供担保，确保买受方按期支付房款；

4.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成一致，现就有关事项订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1出卖方承诺，标的房屋位于成都市____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同约定的买受方支付房款期限内，若买受方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.2担保方有权了解标的房屋的买卖情况，并在必要时要求出卖方提供相关证明文件。

3.3担保方有权要求买受方提供相关财务证明，以确保其具备按时支付房款的能力。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供有效的身份证件、婚姻状况证明等身份证明文件。

4.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供稳定的收入来源证明，以证明其具备按时支付房款的能力。

4.3出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供无不良信用记录的证明。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或转让标的房屋。

5.3买受方如需变更合同内容，应经出卖方和担保方书面同意。

第六条房屋交付及验收

6.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

6.2买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后____________________个工作日内予以答复。

6.3验收合格后，双方应在本合同约定的交付日期前，办理标的房屋的产权过户手续。

第七条产权过户及税费

7.1双方同意，标的房屋的产权过户手续由买受方负责办理，并承担相应的税费。

7.2出卖方应配合买受方办理产权过户手续，并在买受方支付全部房款后，将标的房屋的产权证及相关文件交付给买受方。

第八条违约责任

8.1出卖方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

8.2买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

8.3担保方未按本合同约定承担担保责任的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第九条合同解除

9.1在本合同约定的履行期限内，任何一方未按约定履行义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房产交易税费清单；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保买受方按时支付房款，降低交易风险，保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买受方有意向购买甲方位于成都市____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方愿意为买受方提供融资服务，协助买受方支付房款；

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成一致，现就有关事项订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1甲方承诺，标的房屋位于成都市____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，通过丙方提供的融资服务，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条融资方责任及权利

3.1丙方作为融资方，承诺为本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资服务。

3.2丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障融资服务的安全。

3.3丙方有权对买受方的还款能力进行审查，并有权要求买受方提供相关财务证明。

第四条乙方权益保障

4.1买受方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的房屋的权属证明文件。

4.2买受方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的维修保养情况说明。

4.3买受方有权要求甲方在合同履行期间，对标的房屋进行必要的维修和保养。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房屋的权益。

5.3甲方如需变更合同内容，应经买受方和融资方书面同意。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

6.2买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以答复。

6.3验收合格后，双方应在本合同约定的交付日期前，办理标的房屋的产权过户手续。

第七条产权过户及税费

7.1双方同意，标的房屋的产权过户手续由买受方负责办理，并承担相应的税费。

7.2甲方应配合买受方办理产权过户手续，并在