客户首次购房合同范例

客户首次购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方有意购买位于_________________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_________________

1.2房产地址：_________________

1.3房产性质：_________________

1.4房产面积：_________________平方米

1.5房产用途：_________________

1.6房产权属：_________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起日内，支付总价款的_________________%作为定金；

（2）甲方在办理房屋过户手续前，支付总价款的_________________%；

（3）甲方在办理房屋交付手续前，支付总价款的_________________%；

（4）甲方在办理房屋交付手续后，支付总价款的_________________%。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________

3.2房屋交付地点：_________________

3.3甲方在房屋交付前应自行对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起日内通知乙方，乙方应在收到通知后日内进行维修或更换。

第四条产权转移及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋产权证书办理至甲方名下。

4.2乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付总价款的_________________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付总价款的_________________%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字（或盖章）后生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方有意购买位于_________________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，丙方作为第三方担保主体，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带责任。双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_________________

1.2房产地址：_________________

1.3房产性质：_________________

1.4房产面积：_________________平方米

1.5房产用途：_________________

1.6房产权属：_________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起日内，支付总价款的_________________%作为定金；

（2）甲方在办理房屋过户手续前，支付总价款的_________________%；

（3）甲方在办理房屋交付手续前，支付总价款的_________________%；

（4）甲方在办理房屋交付手续后，支付总价款的_________________%。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________

3.2房屋交付地点：_________________

3.3甲方在房屋交付前应自行对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起日内通知乙方，乙方应在收到通知后日内进行维修或更换。

第四条产权转移及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋产权证书办理至甲方名下。

4.2乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任，包括但不限于房屋交付、产权转移、税费支付等。

5.2丙方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付总价款的_________________%作为保证金。

第六条甲方权益

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋质量保证书，并有权要求丙方对房屋质量进行评估。

6.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方或丙方进行维修或更换。

6.3甲方在房屋交付后，如发现乙方或丙方存在违约行为，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

第七条乙方及丙方违约责任

7.1乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付总价款的_________________%作为违约金。

7.2丙方未按约定承担连带责任，应向甲方支付总价款的_________________%作为违约金。

7.3乙方或丙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方签字（或盖章）后生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保甲方在房屋交付、产权转移、税费支付等方面得到充分保障。通过引入第三方担保主体，进一步强化了甲方的权益，使得甲方的利益得到更全面的保护。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保主体的介入，旨在为甲方提供更加可靠的法律保障，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到有效维护。通过丙方的连带责任，甲方在房屋交付、产权转移、税费支付等方面享有更多的权利，同时丙方作为第三方担保主体，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方在合同中的责权利优先，既体现了甲方作为购房者的主导地位，也确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方在合同履行过程中的行为，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方有意购买位于_________________的房产，甲方同意将上述房产出售给乙方，丙方作为第三方担保主体，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带责任。双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_________________

1.2房产地址：_________________

1.3房产性质：_________________

1.4房产面积：_________________平方米

1.5房产用途：_________________

1.6房产权属：_________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起日内，支付总价款的_________________%作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付总价款的_________________%；

（3）乙方在办理房屋交付手续前，支付总价款的_________________%；

（4）乙方在办理房屋交付手续后，支付总价款的_________________%。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________

3.2房屋交付地点：_________________

3.3乙方在房屋交付前应自行对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起日内通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修或更换。

第四条产权转移及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋产权证书办理至乙方名下。

4.2甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任，包括但不限于房屋交付、产权转移、税费支付等。

5.2丙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付总价款的_________________%作为保证金。

第六条乙方权益

6.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证书，并有权要求丙方对房屋质量进行评估。

6.2乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方或丙方进行维修或更换。

6.3乙方在房屋交付后，如发现甲方或丙方存在违约行为，有权要求甲方或丙方承担违约责任。

6.4乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明文件，确保房屋权属清晰无争议。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付总价款的_________________%作为违约金。

7.2甲方未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付总价款的_________________%作为违约金。

7.3甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方签字（或盖章）后生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的