共同购买一套房合同范例

共同购买一套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产一套（以下简称“涉案房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的具体位置：__________。

1.2涉案房产的权属：乙方对该房产拥有完全的独立产权。

1.3涉案房产的建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房产的用途：居住。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元。

2.4房款支付方式：甲方应按照本合同约定的期限，通过银行转账或现金支付方式支付房款。

三、交付与验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给甲方。

3.2甲方在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担涉案房产的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应承担涉案房产的过户手续费、印花税等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件。

2.涉案房产的测绘报告复印件。

3.付款凭证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产一套（以下简称“涉案房产”），为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的具体位置：__________。

1.2涉案房产的权属：乙方对该房产拥有完全的独立产权。

1.3涉案房产的建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房产的用途：居住。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元。

2.4房款支付方式：甲方应按照本合同约定的期限，通过银行转账或现金支付方式支付房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方应在甲方未按时支付房款时，按本合同约定的方式履行担保责任。

3.3担保方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。

3.4担保方有权要求甲方提供与交易相关的资料和证明。

3.5担保方有权参与涉案房产的买卖过程，监督交易流程。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给甲方。

4.2甲方在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。

4.3若甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担涉案房产的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应承担涉案房产的过户手续费、印花税等费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，确保房产无任何法律纠纷。

6.2甲方有权要求乙方提供房产的权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，办理完毕所有必要的过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，保证房屋结构安全、设施齐全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

7.2若乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

7.3若乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房屋交易，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。通过引入第三方，可以增强交易的安全性和可靠性，为甲方提供更坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于保障其权益，维护交易公平，实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________的房产一套（以下简称“涉案房产”），甲方有意购买，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，共同达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的具体位置：__________。

1.2涉案房产的权属：乙方对该房产拥有完全的独立产权。

1.3涉案房产的建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房产的用途：居住。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元。

2.4房款支付方式：甲方应按照本合同约定的期限，通过银行转账或现金支付方式支付房款。

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供专业服务。

3.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准为涉案房产成交价格的__________%。

3.3中介方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料和证明。

3.4中介方有权参与涉案房产的买卖过程，监督交易流程。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给甲方。

4.2甲方在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。

4.3若甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担涉案房产的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应承担涉案房产的过户手续费、印花税等费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款，并保证交易资金的合法来源。

6.2乙方有权要求甲方在购买涉案房产前，提供其财务状况证明。

6.3乙方有权要求甲方在交易过程中遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2若甲方在交易过程中违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导