民宅建筑合同范例

民宅建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要在其名下土地上进行民宅建筑，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方的要求提供民宅建筑服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

二、工程概况

2.1工程名称：[工程名称]。

2.2工程地点：[工程地点]。

2.3工程规模：[工程规模]。

2.4工程类型：[工程类型]。

2.5工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：[合同价款]元。

3.2支付方式：

（1）开工前支付合同价款的[百分比]%作为预付款；

（2）工程进度达到[进度比例]时，支付合同价款的[百分比]%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[百分比]%；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的[百分比]%。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成民宅建筑。

4.2乙方应按照工程进度，定期向甲方报送工程进度报告。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定办理竣工验收手续。

五、工程保修

5.1乙方对民宅建筑承担保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。

5.2保修期内，因乙方原因导致民宅建筑出现质量问题，乙方应负责修复。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%。

6.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向民宅所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

9.1土地使用权证复印件；

9.2设计图纸；

9.3工程预算书；

9.4相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.设计图纸；

3.工程预算书；

4.相关法律法规及政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在其名下土地上进行民宅建筑，乙方（以下简称“乙方”）愿意提供民宅建筑服务，为确保工程质量和进度，甲方决定引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对整个工程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3丙方：[丙方全称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。

二、工程概况

2.1工程名称：[工程名称]。

2.2工程地点：[工程地点]。

2.3工程规模：[工程规模]。

2.4工程类型：[工程类型]。

2.5工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止。

三、第三方监理单位丙方的职责与权利

3.1丙方应按照国家有关法律法规、行业规范及合同约定，对民宅建筑进行全程监督和管理。

3.2丙方有权对乙方施工过程进行现场检查、拍照、录像，并对施工质量、进度、安全等方面进行评价。

3.3丙方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至达到合同约定的标准。

3.4丙方有权对乙方提交的工程进度报告、工程量清单、工程款支付申请等进行审核，并提出意见和建议。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：[合同价款]元。

4.2支付方式：

（1）开工前支付合同价款的[百分比]%作为预付款；

（2）工程进度达到[进度比例]时，支付合同价款的[百分比]%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[百分比]%；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的[百分比]%。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成民宅建筑。

5.2乙方应按照工程进度，定期向甲方报送工程进度报告。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定办理竣工验收手续。

六、工程保修

6.1乙方对民宅建筑承担保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。

6.2保修期内，因乙方原因导致民宅建筑出现质量问题，乙方应负责修复。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%。

7.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。

7.3丙方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定，确保工程质量和进度。

8.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督和管理。

8.3甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。

8.4甲方有权要求乙方提供相关工程资料，包括但不限于工程进度报告、工程量清单、工程款支付申请等。

九、利益条款

9.1甲方有权在工程竣工验收合格后，要求乙方提供保修服务，确保民宅建筑在使用过程中无质量问题。

9.2甲方有权在保修期内，要求乙方对民宅建筑进行定期检查，确保建筑物的安全和使用功能。

9.3甲方有权要求乙方在工程过程中，对施工人员进行培训，提高施工人员的专业技能和素质。

十、限制条款

10.1乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

10.2乙方不得使用不合格的建筑材料和设备，如发现，甲方有权要求乙方进行更换。

10.3乙方不得在施工过程中，擅自占用甲方土地，如需占用，应经甲方同意。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向民宅所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、附件

13.1土地使用权证复印件；

13.2设计图纸；

13.3工程预算书；

13.4相关法律法规及政策文件。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1引入第三方监理单位，有利于提高工程质量和进度，确保工程安全。

14.2第三方监理单位的监督和管理，有助于甲方更好地维护自身权益。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为合同主导方，有权对工程进行监督和管理，确保工程质量和进度。

15.2甲方有权要求乙方提供相关工程资料，确保民宅建筑在使用过程中的安全和使用功能。

15.3甲方有权要求乙方对施工人员进行培训，提高施工人员的专业技能和素质。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.设计图纸；

3.工程预算书；

4.相关法律法规及政策文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备民宅建筑施工资质，拟承建甲方（以下简称“甲方”）名下土地上的民宅建筑项目。为保障工程顺利进行，甲方决定引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对工程进行专业监督。双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3丁方：[丁方全称]，住所地：[丁方住所地]，法定代表人：[丁方法定代表人姓名]，联系电话：[丁方联系电话]。

二、工程概况

2.1工程名称：[工程名称]。

2.2工程地点：[工程地点]。

2.3工程规模：[工程规模]。

2.4工程类型：[工程类型]。

2.5工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止。

三、第三方监理单位丁方的职责与权利

3.1丁方应按照国家有关法律法规、行业规范及合同约定，对民宅建筑进行全程监督和管理。

3.2丁方有权对乙方施工过程进行现场检查、拍照、录像，并对施工质量、进度、安全等方面进行评价。

3.3丁方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至达到合同约定的标准。

3.4丁方有权对乙方提交的工程进度报告、工程量清单、工程款支付申请等进行审核，并提出意见和建议。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：[合同价款]元。

4.2支付方式：

（1）开工前支付合同价款的[百分比]%作为预付款；

（2）工程进度达到[进度比例]时，支付合同价款的[百分比]%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[百分比]%；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的[百分比]%。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成民宅建筑。

5.2乙方应按照工程进度，定期向甲方报送工程进度报告。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定办理竣工验收手续。

六、工程保修

6.1乙方对民宅建筑承担保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。

6.2保修期内，因乙方原因导致民宅建筑出现质量问题，乙方应负责修复。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并按时足额支付。

7.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、设计变更等相关资料。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

7.4乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出合理化建议。

八、利益条款

8.1乙方有权在工程竣工验收合格后，获得甲方支付的工程尾款。

8.2乙方有权在保修期内，因质量问题要求甲方承担相应的维修费用。

8.3乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延误，要求甲方相应调整工期。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%。

9.2甲方不得擅自变更施工图纸或设计变更，如需变更，应经乙方同意。

9.3甲方不得在施工过程中，擅自占用乙方施工场地，如需占用，应向乙方支付相应费用。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向民宅所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附件

12.1土地使用权证复印件；

12.2设计图纸；

12.3工程预算书；

12.4相关法律法规及政策文件。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方作为合同主导方，有权保障自身权益，确保工程款的按时足额支付。

13.2乙方有权对施工过程中的问题提出建议，提高工程质量和进度。

13.3乙方有权在保修期内获得甲方支付的维修费用，确保工程质量。

十四、弱化甲方为主导的意义和目