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文档简介
出租门市定金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
出租门市定金合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的门市,乙方有意租赁该门市,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及地点
1.1本合同项下的租赁物为位于__________的门市,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:__________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为人民币__________元/月。
3.2租赁费用支付方式:
(1)乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元;
(2)租赁期内,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金;
(3)租赁期满或双方另有约定时,乙方应一次性向甲方支付剩余租金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。
4.2乙方应保持租赁物及配套设施的完好,如因乙方原因造成租赁物及配套设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、定金及违约责任
5.1本合同签订后,乙方应向甲方支付定金人民币__________元。
5.2乙方未按约定支付定金的,视为违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3甲方未按约定提供租赁物的,视为违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物设施清单
4.双方身份证复印件
5.其他双方认为需要附在本合同中的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
出租门市定金合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的门市,乙方有意租赁该门市,为确保乙方租赁行为的合规性及甲方权益的实现,第三方愿意提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及地点
1.1本合同项下的租赁物为位于__________的门市,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:__________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为人民币__________元/月。
3.2租赁费用支付方式:
(1)乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元;
(2)租赁期内,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金;
(3)租赁期满或双方另有约定时,乙方应一次性向甲方支付剩余租金。
四、第三方担保责任
4.1第三方在本合同中担任担保方,负责担保乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。
4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定,第三方应在本合同约定的时间内承担相应的担保责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、经营许可证等相关文件。
5.2甲方有权对租赁物进行合理使用、收益及处分。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保责任。
六、乙方的责任及限制
6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。
6.2乙方应保持租赁物及配套设施的完好,如因乙方原因造成租赁物及配套设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。
6.4乙方违反本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2如第三方未能履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物设施清单
4.双方身份证复印件
5.第三方担保协议
6.其他双方认为需要附在本合同中的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方在本合同中担任担保方,其介入的意义在于为甲方提供一道保障,确保乙方的租赁行为符合约定,从而保障甲方的权益不受侵害。同时,第三方担保也有助于提高乙方的信誉度,促进租赁关系的稳定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中占据主导地位,其目的在于确保租赁物的合理使用,保障自身的权益,并通过第三方担保进一步降低风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁行业的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
房屋租赁定金合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意租赁该房屋,为确保乙方租赁权益的实现,第三方愿意提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及地点
1.1本合同项下的租赁物为位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:__________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为人民币__________元/月。
3.2租赁费用支付方式:
(1)乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元;
(2)租赁期内,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金;
(3)租赁期满或双方另有约定时,乙方应一次性向甲方支付剩余租金。
四、第三方担保责任
4.1第三方在本合同中担任担保方,负责担保甲方按照本合同约定提供租赁物及履行其他义务。
4.2如甲方未能提供符合约定条件的租赁物,第三方应在本合同约定的时间内履行担保责任。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法产权证明及房屋安全使用证明。
5.2乙方有权对租赁物进行合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3乙方有权在甲方违约时,要求第三方履行担保责任。
六、甲方的责任及限制
6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,并承担因房屋本身原因导致的维修责任。
6.2甲方不得随意提高租金,如需调整租金,应提前__________日通知乙方。
6.3甲方不得擅自进入租赁物,如需进入,应提前__________日通知乙方,并约定合理的进入时间和频率。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2如第三方未能履行担保责任,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物设施清单
4.双方身份证复印件
5.第三方担保协议
6.其他双方认为需要附在本合同中的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中占
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