房屋工程施工改造合同范例

房屋工程施工改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方具备房屋工程施工改造资质，双方经友好协商，就甲方房屋工程施工改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程预算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程内容

1.乙方负责甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下内容：

（1）结构改造：____________________

（2）水电改造：____________________

（3）室内外装修：____________________

（4）设备安装：____________________

2.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供施工图纸、资料及相关手续；

（2）按照约定支付工程款；

（3）配合乙方进行现场施工；

（4）对乙方在施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理；

（5）对乙方施工过程中造成的损失进行赔偿。

2.乙方权利义务：

（1）按照甲方要求进行施工改造；

（2）确保工程质量、进度和安全生产；

（3）提供施工过程中的相关资料；

（4）对施工过程中出现的质量问题负责整改；

（5）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

四、工程款支付

1.甲方应在工程开工前支付工程预算的20%作为预付款；

2.工程进度达到甲方要求后，甲方应在乙方提出申请的7个工作日内支付工程款；

3.工程竣工后，甲方应在乙方提出申请的15个工作日内支付剩余工程款；

4.甲方逾期支付工程款的，应按每日千分之二的滞纳金向乙方支付。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金；

2.乙方未按约定完成工程或质量不合格的，应退还甲方已支付的工程款，并承担相应的赔偿责任；

3.因不可抗力导致工程延期或无法继续施工的，双方应协商解决；

4.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及资料；

2.甲方提供的房屋所有权证明；

3.乙方资质证书；

4.乙方安全生产许可证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方具备房屋工程施工改造资质，丙方作为第三方担保主体，为乙方的施工质量和工程款支付提供担保，双方经友好协商，就甲方房屋工程施工改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程预算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程内容

1.乙方负责甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下内容：

（1）结构改造：____________________

（2）水电改造：____________________

（3）室内外装修：____________________

（4）设备安装：____________________

2.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的施工质量和工程款支付提供担保。

2.丙方担保金额为工程预算的30%。

3.丙方在乙方未能履行合同义务时，应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对施工图纸及资料进行审核，确保符合设计要求；

（2）对施工过程中的设计方案变更享有最终决定权；

（3）对乙方施工过程中出现的质量问题，要求乙方及时整改；

（4）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（5）对丙方提供的担保享有优先受偿权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付工程款；

（2）配合乙方进行现场施工；

（3）对乙方施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理；

（4）对乙方施工过程中造成的损失进行赔偿。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）在甲方同意的情况下，对施工过程中的设计方案进行调整；

（2）在甲方支付工程款的前提下，按照合同约定进行施工；

（3）在施工过程中，对甲方提出的合理要求予以配合。

2.乙方义务：

（1）按照甲方要求进行施工改造；

（2）确保工程质量、进度和安全生产；

（3）提供施工过程中的相关资料；

（4）对施工过程中出现的质量问题负责整改；

（5）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成工程或质量不合格的，应退还甲方已支付的工程款，并承担相应的赔偿责任；

2.丙方未能履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金；

4.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及资料；

2.甲方提供的房屋所有权证明；

3.乙方资质证书；

4.乙方安全生产许可证；

5.丙方担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保工程质量和工程款支付的安全性。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和多种利益条款，保障了在施工过程中的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步明确了各方的责任和义务，确保了合同的严肃性和可执行性。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现房屋工程施工改造的目标，保障自身权益，提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备房屋工程施工改造资质，甲方需要对其房屋进行施工改造，丙方作为第三方担保主体，为乙方的施工质量和工程款支付提供担保，双方经友好协商，就甲方房屋工程施工改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程预算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程内容

1.乙方负责甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下内容：

（1）结构改造：____________________

（2）水电改造：____________________

（3）室内外装修：____________________

（4）设备安装：____________________

2.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的施工质量和工程款支付提供担保。

2.丙方担保金额为工程预算的30%。

3.丙方在乙方未能履行合同义务时，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）在甲方同意的情况下，对施工过程中的设计方案进行调整；

（2）在甲方支付工程款的前提下，按照合同约定进行施工；

（3）在施工过程中，对甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在工程完成后，享有甲方支付工程款的请求权；

（5）在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延期，乙方有权要求甲方延长工程期限。

2.乙方义务：

（1）按照甲方要求进行施工改造；

（2）确保工程质量、进度和安全生产；

（3）提供施工过程中的相关资料；

（4）对施工过程中出现的质量问题负责整改；

（5）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对施工图纸及资料进行审核，确保符合设计要求；

（2）在工程进度达到约定节点时，要求乙方提供阶段性验收；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（4）对丙方提供的担保享有优先受偿权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付工程款；

（2）配合乙方进行现场施工；

（3）对乙方施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理；

（4）对乙方施工过程中造成的损失进行赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成工程或质量不合格的，应退还甲方已支付的工程款，并承担相应的赔偿责任；

2.丙方未能履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金；

4.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及资料；

2.甲方提供的房屋所有权证明；

3.乙方资质证书；

4.乙方安全生产许可证；

5.丙方担