终止前期物业合同范例

终止前期物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就终止事宜达成如下协议：

一、原合同终止条件

1.本合同自____年____月____日起生效，终止时间为____年____月____日。

2.甲方在原合同约定的服务期限内，已按照合同约定向乙方支付了物业服务费用。

3.乙方在原合同约定的服务期限内，已按照合同约定向甲方提供了物业服务。

二、原合同终止后的权利义务

1.自原合同终止之日起，乙方应立即停止在甲方物业内的物业服务活动。

2.乙方应将甲方物业内所有乙方提供的设施、设备、物品等归还原甲方。

3.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将原合同中乙方向甲方支付的服务费用予以退还。

4.双方应在本合同生效之日起____个工作日内，对原合同终止前产生的物业服务费用进行清算。

5.双方应在本合同生效之日起____个工作日内，对原合同终止前产生的其他权利义务进行清算。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在规定时间内退还乙方支付的服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内归还原甲方设施、设备、物品等，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《前期物业服务合同》

2.乙方提供的设施、设备、物品清单

3.原合同中乙方向甲方支付的服务费用清单

4.原合同终止前产生的物业服务费用清算报告

5.原合同终止前产生的其他权利义务清算报告

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：_____________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因乙方原因，甲方决定引入第三方参与原合同的终止与后续物业服务管理，经三方友好协商，一致同意终止原合同，并就终止事宜及后续物业服务管理达成如下协议：

一、原合同终止条件

1.本合同自____年____月____日起生效，终止时间为____年____月____日。

2.甲方在原合同约定的服务期限内，已按照合同约定向乙方支付了物业服务费用。

3.乙方在原合同约定的服务期限内，已按照合同约定向甲方提供了物业服务。

4.由于乙方原因，原合同无法继续履行，经三方协商一致，决定引入第三方参与后续物业服务管理。

二、第三方的责权利

1.第三方作为物业服务管理方，负责接管原合同约定的物业服务范围，确保甲方物业的正常运行。

2.第三方有权要求甲方在原合同约定的服务期限内，继续支付物业服务费用。

3.第三方有权对原合同约定的物业服务内容进行调整，以适应物业管理的新需求。

4.第三方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方提交详细的物业服务计划和管理方案。

三、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方在原合同约定的服务期限内，继续履行合同义务，直至第三方接管物业服务。

2.甲方有权要求乙方在原合同终止前，对原合同约定的物业服务内容进行总结，并提交给第三方。

3.甲方有权对第三方的物业服务计划和管理方案进行审核，并提出修改意见。

4.甲方有权要求第三方在物业服务过程中，保障甲方物业的安全、整洁和正常运行。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在本合同生效之日起____个工作日内，退还剩余的物业服务费用。

2.甲方有权要求乙方在原合同终止前，对物业服务过程中产生的债务进行清算。

3.甲方有权要求乙方在本合同终止后，承担因乙方原因导致的原合同无法继续履行的全部责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在规定时间内退还剩余的物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方未在规定时间内对原合同约定的物业服务内容进行总结，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若乙方在本合同终止后，未承担因乙方原因导致的原合同无法继续履行的全部责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.乙方在原合同终止后，不得以任何方式干扰第三方的物业服务工作。

六、争议解决

1.若三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《前期物业服务合同》

2.第三方物业服务计划和管理方案

3.原合同约定的物业服务费用清单

4.原合同终止前产生的物业服务费用清算报告

5.原合同终止前产生的其他权利义务清算报告

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的物业服务管理方，其介入有助于确保甲方物业服务的连续性和稳定性，同时，第三方的专业性和客观性也有助于提高物业服务的质量和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，其对物业服务的连续性和稳定性有着更高的要求。甲方的主导作用有助于确保物业服务的质量，维护甲方的合法权益，同时也有助于推动物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：_____________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因市场环境变化及乙方业务调整，乙方决定引入第三方参与原合同的租赁关系终止及后续资产处置，经三方友好协商，一致同意终止原合同，并就终止事宜及后续资产处置达成如下协议：

一、原合同终止条件

1.本合同自____年____月____日起生效，终止时间为____年____月____日。

2.乙方在原合同约定的租赁期限内，已按照合同约定支付了租金。

3.甲方在原合同约定的租赁期限内，已按照合同约定提供了租赁物。

4.由于市场环境变化及乙方业务调整，乙方决定终止原合同，并引入第三方进行资产处置。

二、第三方的责权利

1.第三方作为资产处置方，负责接管原合同约定的租赁物，确保其处于良好状态。

2.第三方有权对租赁物进行必要的评估，并制定处置方案。

3.第三方有权决定租赁物的处置方式，包括出售、出租或其他形式。

4.第三方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方提交租赁物的评估报告及处置方案。

三、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在原合同终止后，退还已支付的租金中未使用的部分。

2.乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护，以保证其处于可处置状态。

3.乙方有权要求甲方在合同终止后，提供租赁物的交付证明，包括租赁物的现状和权利转移证明。

4.乙方有权要求甲方在本合同生效之日起____个工作日内，对租赁物的现状进行确认，并就处置方案提出意见。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在原合同终止后，及时退还未使用租金，如甲方延迟退还，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方有权要求甲方在租赁物处置过程中，提供必要的协助和配合。

3.乙方有权要求甲方在合同终止后，承担因租赁物处置导致的任何责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在规定时间内退还乙方未使用租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方未在规定时间内提供租赁物的交付证明，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲方在租赁物处置过程中，未提供必要的协助和配合，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.甲方在合同终止后，不得以任何方式干扰第三方的资产处置工作。

六、争议解决

1.若三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁合同》

2.第三方资产评估报告及处置方案

3.已支付租金清单

4.租赁物