房屋买房合同范例

房屋买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________（平方米）

1.3房产用途：________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________元整（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为定金；

2.2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为首付款；

2.2.3乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为分期付款；

2.2.4乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后________________日内办理房屋过户手续。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担房屋交易过程中的税费；

4.2甲方应在本合同签订之日起________________日内将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金；

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金；

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案表；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.甲方身份证复印件；

6.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的购房款项提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________（平方米）

1.3房产用途：________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________元整（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为定金；

2.2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为首付款；

2.2.3乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为分期付款；

2.2.4乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款项提供担保，担保金额为房屋总价款的________________%；

3.2丙方在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付房屋总价款的________________%；

3.3如乙方未按时支付购房款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿；

3.4丙方担保期间，如乙方因自身原因导致购房款项无法支付，丙方有权解除担保合同，并要求甲方收回该房产。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项；

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任；

4.3甲方有权在乙方未按时支付购房款项的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%；

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款项。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，如未按时支付，应向甲方支付违约金；

5.2乙方在购房过程中，不得以任何方式将房屋转让、抵押或进行其他处分；

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案表；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.甲方身份证复印件；

6.乙方身份证复印件；

7.丙方营业执照复印件；

8.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保购房款项的安全；

2.降低交易风险，增加交易信心；

3.促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方权益不受侵害；

2.甲方作为房屋所有者，有权对交易过程进行监督和管理；

3.甲方有权根据市场情况调整房屋价格和付款方式。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（融资方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），但由于资金问题，乙方需要丙方的融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________（平方米）

1.3房产用途：________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________元整（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为定金；

2.2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为首付款；

2.2.3乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为分期付款；

2.2.4乙方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为尾款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方提供融资支持，融资总额为房屋总价款的________________%；

3.2丙方在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付房屋总价款的________________%；

3.3丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供相应的担保；

3.4丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取相应的催收措施。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋；

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资支持；

4.3乙方有权在甲方未按时交付房屋或丙方未按时提供融资支持的情况下，要求甲方和丙方承担违约责任；

4.4乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整付款方式和金额。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%；

5.2甲方不得在合同履行期间，擅自处置该房产，否则乙方有权解除合同并要求赔偿；

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（融资方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案表；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.甲方身份证复印件；

6.乙方身份