浙江住房买卖合同范例

浙江住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于浙江省____________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于浙江省____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的物的土地使用权类型为：____________________，使用年限为：____________________。

1.3标的物的房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的物的配套设施包括：____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元），作为合同履行的保证。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），首付款支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，将标的物的占有权、使用权、收益权及处分权完整地移转给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3.3乙方应在收到标的物后____________________日内，向有关部门申请办理产权登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.2若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.买卖双方签订的补充协议（如有）。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于浙江省____________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲乙双方的合法权益，甲方同意由第三方作为担保方，共同参与本次房产买卖交易。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于浙江省____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的物的土地使用权类型为：____________________，使用年限为：____________________。

1.3标的物的房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的物的配套设施包括：____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元），作为合同履行的保证。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），首付款支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方购买标的物提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2第三方在本合同履行过程中，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.3若乙方未按约定支付款项，第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4第三方担保期限自本合同签订之日起至标的物过户登记手续办理完毕之日止。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，将标的物的占有权、使用权、收益权及处分权完整地移转给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.3乙方应在收到标的物后____________________日内，向有关部门申请办理产权登记手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方在标的物交付前，有权要求乙方支付定金及首付款，以确保交易安全。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将剩余款项支付至甲方指定的银行账户，以确保甲方权益。

5.3甲方有权要求第三方在担保期限内，监督乙方的支付行为，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付定金、首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在标的物交付前，将标的物转让、抵押或进行其他处分行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.买卖双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本次房产买卖交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易安全。第三方在担保期限内，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次房产买卖交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保机制，进一步降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于浙江省____________________（以下简称“标的物”）的房产，为保障乙方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，共同参与本次房产买卖交易。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于浙江省____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的物的土地使用权类型为：____________________，使用年限为：____________________。

1.3标的物的房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的物的配套设施包括：____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元），作为合同履行的保证。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），首付款支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方购买标的物提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2第三方在本合同履行过程中，有权监督甲方的交付行为，确保甲方按照合同约定交付标的物。

3.3若甲方未按约定交付标的物，第三方有权要求甲方履行交付义务，并有权向甲方追偿。

3.4第三方担保期限自本合同签订之日起至标的物过户登记手续办理完毕之日止。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，将标的物的占有权、使用权、收益权及处分权完整地移转给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.3乙方应在收到标的物后____________________日内，向有关部门申请办理产权登记手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方在交付前提供标的物的权属证明及相关文件。

5.3乙方有权要求第三方在担保期限内，监督甲方的交付行为，确保交易顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在交付标的物前，将标的物转让、抵押或进行其他处分行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝交付标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；