物业 安保 服务合同范例

物业安保服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（受托方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，为确保甲方物业的安全、秩序及环境卫生，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务范围

1.乙方负责甲方物业的安保工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻，确保甲方物业的安全；

（2）协助甲方物业的消防、防盗、防抢等工作；

（3）负责甲方物业的进出管理，确保进出人员、车辆的安全；

（4）负责甲方物业的卫生保洁工作；

（5）负责甲方物业的绿化、养护工作；

（6）根据甲方要求，协助甲方开展其他相关工作。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.如双方协商一致，可对本合同进行续签。

三、服务费用

1.乙方按甲方要求提供安保服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用如下：

（1）每月服务费用为人民币__元；

（2）乙方每月向甲方提交服务费用发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；

（3）有权终止本合同。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方开展工作所需的必要条件；

（3）对乙方在履行职责过程中所知悉的甲方商业秘密、个人隐私予以保密。

3.乙方权利：

（1）要求甲方支付服务费用；

（2）要求甲方提供履行职责所需的必要条件；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正。

4.乙方义务：

（1）按照约定提供安保服务，确保甲方物业的安全、秩序及环境卫生；

（2）遵守国家法律法规，履行乙方职责；

（3）对甲方提供的商业秘密、个人隐私予以保密。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付__%的违约金；

2.如乙方未按约定提供安保服务，应向甲方支付__%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业详细地址及范围；

2.乙方人员名单及职责；

3.服务费用支付方式。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（受托方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，为保障甲方物业的安全、秩序及环境卫生，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为专业安保服务提供方，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保甲方物业的安全与利益最大化。

一、服务范围

1.乙方委托丙方负责甲方物业的安保工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻，确保甲方物业的安全；

（2）协助甲方物业的消防、防盗、防抢等工作；

（3）负责甲方物业的进出管理，确保进出人员、车辆的安全；

（4）负责甲方物业的卫生保洁工作；

（5）负责甲方物业的绿化、养护工作；

（6）根据甲方要求，协助甲方开展其他相关工作。

二、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家标准和甲方要求，提供专业、高效的安保服务。

2.丙方应配备合格安保人员，并对其定期进行培训和考核。

3.丙方应对安保人员的违法行为承担全部责任。

4.丙方应确保安保人员遵守国家法律法规和甲方规定。

三、甲方权益与义务

1.甲方有权要求丙方提供详细的安保工作计划和实施情况报告。

2.甲方有权对丙方的安保工作进行监督和检查，并提出改进意见。

3.甲方有权在必要时更换丙方安保人员。

4.甲方应按时支付丙方服务费用，并保证支付方式的稳定性。

四、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.如双方协商一致，可对本合同进行续签。

五、服务费用

1.丙方每月服务费用为人民币__元，按月结算。

2.甲方应保证每月服务费用的及时支付，逾期支付的，应向丙方支付__%的滞纳金。

六、违约责任

1.如丙方未能按照约定提供安保服务，导致甲方物业发生安全事故，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、保密条款

1.丙方在履行本合同过程中，对甲方物业的任何信息负有保密义务。

2.丙方不得泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业详细地址及范围；

2.丙方人员名单及职责；

3.服务费用支付方式。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

本合同的签订，旨在通过引入专业第三方丙方，为甲方提供高质量、高效率的安保服务，以保障甲方物业的安全和利益。丙方作为安保服务提供方，需承担相应的责任和义务，确保安保工作的顺利进行。甲方作为委托方，拥有更大的权利和利益保障，包括对丙方服务的监督、检查和解除合同的权力。同时，本合同的签订有助于明确各方责任，降低潜在风险，实现甲方物业的安全和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务接受方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（服务提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务保障方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方需要专业的安保服务以维护其物业的安全和秩序，乙方作为专业的安保服务提供方，为满足甲方需求，并引入丙方作为第三方服务保障，特订立本合同，以明确乙方权益，保障乙方服务的质量和利益。

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的安保工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻，确保甲方物业的安全；

（2）协助甲方物业的消防、防盗、防抢等工作；

（3）负责甲方物业的进出管理，确保进出人员、车辆的安全；

（4）负责甲方物业的卫生保洁工作；

（5）负责甲方物业的绿化、养护工作；

（6）根据甲方要求，协助甲方开展其他相关工作。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责对乙方提供的安保服务进行监督和评估，确保服务质量。

2.丙方应确保乙方按照国家标准和甲方要求提供服务。

3.丙方应在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并承担相应责任。

三、乙方权益与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设备等。

3.乙方有权对甲方物业的安全状况进行评估，并提出改进建议。

4.乙方应确保安保人员的专业性和服务质量。

5.乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，履行合同义务。

四、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.如双方协商一致，可对本合同进行续签。

五、服务费用

1.乙方每月服务费用为人民币__元，按月结算。

2.甲方应保证每月服务费用的及时支付，逾期支付的，乙方有权暂停服务。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付__%的违约金。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、保密条款

1.乙方在履行本合同过程中，对甲方物业的任何信息负有保密义务。

2.乙方不得泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

2.如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业详细地址及范围；

2.乙方人员名单及职责；

3.服务费用支付方式。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其服务的质量和收入稳定，通过合同明确乙方的权益和甲方应尽的义务，保障乙方在提供安保服务过程