建材商铺拼租合同范例

建材商铺拼租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的建材商铺，现愿将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：建材商铺

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离商铺后____________________个工作日内无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

5.2乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺的整洁和完好。

5.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动，如需进行经营活动，须事先取得相关部门的批准。

六、违约责任

6.1乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记证明文件

3.商铺平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的建材商铺，丙方作为专业管理运营机构，愿意协助甲方进行商铺的租赁与管理，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：建材商铺

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、第三方责任与权益

4.1丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于租金收取、商铺维护、安全管理等。

4.2丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前____________________日通知甲方和乙方。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

五、甲方权益与责任

5.1甲方保留对商铺的所有权，并对商铺的合法权益享有优先权。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保其符合本合同约定。

5.3甲方有权在必要时更换丙方，并要求丙方承担由此产生的合理费用。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照商铺用途合法经营，不得从事任何违法活动。

6.2乙方应遵守丙方制定的运营管理规定，并配合丙方进行商铺的日常管理。

6.3乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需改动，须取得甲方和丙方同意。

七、违约责任

7.1乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方若未履行其管理责任，导致商铺遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

本合同的签订旨在通过引入第三方丙方，实现甲方建材商铺的高效运营与管理。甲方作为商铺的所有权人，享有对商铺的最终控制权，并通过丙方的专业管理，保障其投资回报。同时，甲方通过增加自身权益条款，确保其在合同中的主导地位。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合法经营，并配合丙方的管理。丙方作为第三方，承担运营管理的责任，同时享有相应的权益。通过本合同，甲乙丙三方共同维护各自的合法权益，实现合作共赢。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业管理运营机构，能够为甲方提供专业的运营管理服务，提高商铺的运营效率。

2.丙方能够协助甲方进行市场调研，调整租金策略，保障甲方的投资回报。

3.丙方能够协助甲方处理日常运营中的问题，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有权人，享有对商铺的最终控制权，确保其在合同中的主导地位。

2.甲方通过增加自身权益条款，保障其在合同中的利益，降低投资风险。

3.甲方通过监督丙方的运营管理，确保其符合合同约定，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的建材商铺，丙方作为专业物业服务机构，愿意协助乙方进行商铺的租赁与管理，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：建材商铺

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、第三方责任与权益

4.1丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于租金收取、商铺维护、安全管理等。

4.2丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前____________________日通知乙方。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有商铺的独立使用权，并有权在遵守相关法律法规的前提下，自主决定经营内容。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的物业服务和市场信息，以支持其经营活动。

5.3乙方有权对丙方的服务提出改进建议，并要求丙方在一定期限内予以回应。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，并负责处理与商铺相关的所有法律事务。

6.2甲方应确保商铺的设施设备符合租赁要求，并在乙方租赁期间进行必要的维护和更新。

6.3甲方不得随意提高租金，若需调整，应提前____________________日通知乙方，并给予合理的调整幅度。

七、违约责任

7.1甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方若未履行其管理责任，导致乙方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过