嘉兴独立厂房出租合同范例

嘉兴独立厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市的独立厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于嘉兴市__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承租厂房仅用于__________（明确用途），不得用于其他非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月的__________日前。

五、租赁保证金

5.1乙方需在签订本合同后__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止后，经甲方验收无损失，无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁物维护与管理

6.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金；

（2）未按约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任；

（3）因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，应退还乙方已付租金及保证金，并支付相应的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的违约责任；

（3）因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向嘉兴市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市的独立厂房，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意聘请丙方作为其租赁过程中的专业顾问，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于嘉兴市__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月的__________日前。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方的专业顾问，负责提供租赁过程中的法律、财务、市场等方面的专业意见，并协助乙方与甲方进行租赁合同的签订、履行及解除等工作。

3.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定，并有权要求乙方对违约行为进行整改。

3.3丙方有权收取乙方支付的顾问费用，费用标准为人民币__________元/月，由乙方在每月支付租金时一并支付。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方在使用过程中遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

5.2乙方如擅自改变租赁物结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方在使用过程中，如违反国家法律法规或损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向嘉兴市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业支持，确保乙方合法合规地使用租赁物，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过加强对乙方租赁行为的监管和违约责任的追究，确保自身利益最大化。此外，合同中增加的乙方违约及限制条款，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市的独立厂房，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的合法权益，乙方同意聘请丙方作为其租赁过程中的专业顾问，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于嘉兴市__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月的__________日前。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方的专业顾问，负责提供租赁过程中的法律、财务、市场等方面的专业意见，并协助乙方与甲方进行租赁合同的签订、履行及解除等工作。

3.2丙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构安全评估报告等。

3.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方履行合同义务，并有权要求甲方对违约行为进行整改。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保厂房符合乙方生产、经营的需要。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，包括但不限于水、电、网络等。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的改造和装修。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

5.2甲方如未提供必要的配套设施和服务，应承担相应的违约责任。

5.3甲方如擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向嘉兴市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业支持，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，通过加强对甲方履约行为的监督和违约责任的追究，确保自身利益最大化。此外，合同中增加的甲方违约及限制条款，有助于降低乙方在租赁过程中的风险，保障乙方权益不受侵害。