工业物业服务合同范例

工业物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业物业（以下简称“物业”），乙方具备从事工业物业服务的能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.2乙方应按照甲方的要求，对物业内的公共区域进行绿化、美化，提升物业形象。

1.3乙方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

1.4乙方应负责物业内的水电、供暖、通风、消防等设施的维护和管理。

1.5乙方应按照甲方的要求，对物业内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如协商一致，则本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同签订前提交物业服务费报价单。

3.2甲方应按照乙方提交的报价单，支付乙方物业服务费。

3.3物业服务费支付方式为：____（如月付、季付、年付等）。

四、双方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

4.2甲方应按照约定支付物业服务费，并配合乙方完成物业服务工作。

4.3乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

4.4乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，并及时向甲方反映物业存在的问题。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定，提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按照本合同约定，支付物业服务费，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3双方因违约产生的损失，应按照《中华人民共和国合同法》的规定，由违约方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业服务费报价单

（2）物业设施设备清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业物业（以下简称“物业”），乙方具备从事工业物业服务的能力，丙方作为专业第三方服务机构，为甲方提供专业支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.2丙方应提供专业咨询、技术支持，协助乙方完成物业的专项维护和设备更新。

1.3乙方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

1.4乙方应负责物业内的水电、供暖、通风、消防等设施的维护和管理。

1.5乙方应按照甲方的要求，对物业内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如协商一致，则本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同签订前提交物业服务费报价单。

3.2甲方应按照乙方提交的报价单，支付乙方物业服务费。

3.3物业服务费支付方式为：____（如月付、季付、年付等）。

四、丙方责任

4.1丙方应向甲方提供专业咨询，包括但不限于物业服务方案、设施设备更新建议等。

4.2丙方应协助乙方完成物业的专项维护和设备更新，确保物业的运行效率。

4.3丙方应对乙方提供的技术支持，确保乙方能够及时、高效地完成物业维护工作。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

5.2甲方有权要求丙方提供专业咨询和技术支持，确保物业服务质量。

5.3甲方有权要求乙方和丙方就物业维护、更新等方面进行沟通协调，确保物业的正常运行。

5.4甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，对服务质量不满意的，有权要求乙方或丙方进行整改。

六、甲方义务

6.1甲方应按照约定支付物业服务费，并配合乙方完成物业服务工作。

6.2甲方应向乙方和丙方提供必要的资料和条件，以便其完成相关工作。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按照本合同约定，提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得擅自改变物业的用途，如需改变，应经甲方同意。

7.3乙方不得利用物业服务之便，谋取不正当利益。

八、丙方违约及限制条款

8.1丙方如未按照本合同约定，提供专业咨询和技术支持，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

（1）物业服务费报价单

（2）物业设施设备清单

（3）丙方专业咨询和技术支持方案

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务质量和效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的正常运行，提升甲方在市场上的竞争力。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，提高物业价值，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备从事工业物业服务的能力，甲方拥有位于__________的工业物业（以下简称“物业”），丙方作为专业第三方服务机构，为乙方提供专业支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.2丙方应提供专业咨询、技术支持，协助乙方完成物业的专项维护和设备更新。

1.3乙方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

1.4乙方应负责物业内的水电、供暖、通风、消防等设施的维护和管理。

1.5乙方应按照甲方的要求，对物业内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如协商一致，则本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同签订前提交物业服务费报价单。

3.2甲方应按照乙方提交的报价单，支付乙方物业服务费。

3.3物业服务费支付方式为：____（如月付、季付、年付等）。

四、丙方责任

4.1丙方应向乙方提供专业咨询，包括但不限于物业服务方案、设施设备更新建议等。

4.2丙方应协助乙方完成物业的专项维护和设备更新，确保物业的运行效率。

4.3丙方应对乙方提供的技术支持，确保乙方能够及时、高效地完成物业维护工作。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费，并保证支付及时、足额。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、高质量的服务，确保物业维护工作的顺利进行。

5.3乙方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进建议。

5.4乙方有权根据物业运行情况，调整服务内容和标准。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

6.2乙方应确保丙方提供的专业咨询和技术支持得到有效利用。

6.3乙方应配合甲方进行物业管理工作，并及时向甲方汇报工作情况。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照本合同约定，支付物业服务费，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方不得无理干涉乙方的正常服务，如需调整服务内容和标准，应与乙方协商一致。

7.3甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）物业服务费报价单

（2）物业设施设备清单

（3）丙方专业咨询和技术支持方案

乙方