签约员房产合同模板

签约员房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.4涉案房产的用途为__________，装修状况为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同涉案房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元。

2.4甲方应在收到全部转让款项后__________个工作日内，向乙方办理涉案房产的权属转移手续。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现涉案房产存在与合同约定不符的情况，应在验收完毕之日起__________个工作日内，书面通知甲方。

四、税费承担

4.1涉案房产转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在办理涉案房产权属转移手续前，向乙方提供相应的税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.甲方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方，并由丙方承担部分购房款及相关责任的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.4涉案房产的用途为__________，装修状况为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同涉案房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

2.3丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为部分购房款。

2.4乙方应在支付首付款和丙方支付部分购房款后__________个月内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在收到乙方和丙方的款项后，应及时办理涉案房产的权属转移手续。

3.2甲方有权在乙方和丙方违约时，优先行使追索权。

3.3甲方保留在合同履行期间对涉案房产的使用权，直至乙方和丙方履行完毕全部付款义务。

四、丙方的责任与权益

4.1丙方承诺在合同约定的期限内，向甲方支付人民币__________元作为部分购房款。

4.2丙方对乙方和甲方的合同履行情况承担连带责任。

4.3丙方有权在合同约定的条件下，优先获得涉案房产的增值收益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有涉案房产的所有权。

5.2乙方应在合同约定的期限内，支付全部转让款项。

5.3乙方在违约时，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

6.3乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自处分涉案房产。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.乙方和丙方的付款承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在通过承担部分购房款，减轻乙方的经济压力，同时保障甲方的权益，实现甲乙丙三方的互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定严格的支付条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方丙方的介入，提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，丁方作为担保方提供担保服务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.4涉案房产的用途为__________，装修状况为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同涉案房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

2.3丁方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付剩余款项时，承担相应的还款责任。

2.4乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有涉案房产的所有权。

3.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的配合，以保证涉案房产的顺利交付。

四、丁方的责任与权益

4.1丁方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付剩余款项时，按照合同约定履行担保责任。

4.2丁方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务。

4.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

5.2甲方在合同履行期间，应确保涉案房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理涉案房产的权属转移手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方在合同履行期间出现权属纠纷，导致乙方无法取得涉案房产的所有权，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在未收到乙方全部款项前，不得擅自处分涉案房产。

七、争议解决

7.1甲乙丁三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丁方身份证明复