农村购房定金合同范例

农村购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的农村房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，就农村购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元整，作为购房的诚意金。

2.甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起____________________个工作日内向甲方出具收据。

3.定金支付方式：____________________

三、合同解除及定金退还

1.双方同意，若因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方未在合同约定的期限内提供合法有效的房屋产权证明；

（2）乙方提供虚假的房屋信息；

（3）乙方存在欺诈行为；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.若因以下原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还定金：

（1）甲方未在合同约定的期限内支付房款；

（2）甲方提供虚假的购房资质证明；

（3）甲方存在欺诈行为；

（4）其他违反合同约定的行为。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在合同约定的期限内完成房屋交付，甲方应在收到房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续由双方共同办理，相关税费由各自承担。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的农村房屋，乙方同意出售该房屋，为确保甲方的权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，就农村购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、定金支付及担保

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元整，作为购房的诚意金。

2.丙方作为担保方，同意在甲方支付定金后，对甲乙双方的交易提供担保服务。

3.定金支付方式：____________________

三、甲方权益保障

1.丙方保证乙方在合同约定的期限内完成房屋交付，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供合法有效的房屋产权证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检查，若存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还定金。

四、乙方违约及限制条款

1.若乙方未在合同约定的期限内完成房屋交付，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

2.若乙方提供虚假的房屋信息或存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金，并承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行任何形式的装修。

五、房屋交付及过户

1.乙方应在合同约定的期限内完成房屋交付，甲方应在收到房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续由双方共同办理，相关税费由各自承担。

六、担保方责任

1.丙方作为担保方，应确保乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。

2.若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____________________个工作日内履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋平面图；

（3）担保协议；

（4）其他相关资料。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易的安全性，保障甲方的权益。

2.增强乙方的履约动力，降低交易风险。

3.促进农村房屋市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的交易满意度。

3.强化甲乙双方的信任关系，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

应用场景变更：甲方作为房屋开发商，乙方作为购房者，丙方作为金融机构提供贷款担保服务。

鉴于甲方作为房屋开发商，有意向将位于____________________的住宅项目出售给乙方，乙方有意向购买，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋项目名称：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋权属：甲方所有

二、贷款担保

1.乙方同意向丙方申请贷款，用于购买甲方开发的房屋。

2.丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整。

3.乙方的贷款利率、还款期限等由丙方和乙方另行协商确定。

三、乙方权益保障

1.丙方保证在乙方按时还款的情况下，不提前解除担保合同。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

3.乙方在支付定金后，甲方不得无故拒绝或延迟交付房屋。

四、甲方违约及限制条款

1.若甲方未在合同约定的期限内完成房屋交付，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还购房款。

3.甲方在未获得乙方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、贷款及还款

1.乙方应在丙方规定的期限内完成贷款申请，并按时还款。

2.乙方在还款过程中，若出现逾期还款等情况，丙方有权按照担保合同约定采取相应措施。

六、担保方责任

1.丙方作为担保方，应确保乙方在合同约定的期限内获得贷款，并在乙方按时还款的情况下履行担保责任。

2.若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____________________个工作日内履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证；

（2）贷款合同；

（3）担保合同；