停车位分租协议

停车位分租协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的__________物业的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方物业的租户。鉴于甲方拥有上述物业停车位的使用权，乙方需租赁甲方物业停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就停车位分租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将停车位分租给乙方使用的权利义务，确保双方在停车位分租过程中的合法权益得到保障。

二、合同签订背景

1.甲方拥有上述物业停车位的使用权，为满足乙方停车需求，甲方同意将部分停车位分租给乙方。

2.乙方愿意租赁甲方物业停车位，以方便其日常出行。

3.双方经友好协商，决定签订本协议，明确双方在停车位分租过程中的权利义务。

三、合同主体

1.甲方：__________（名称）

2.乙方：__________（名称）

四、停车位分租事项

1.甲方同意将位于上述物业的__________个停车位分租给乙方使用。

2.乙方租赁的停车位为__________（位置描述），租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.乙方在租赁期内，享有对上述停车位的使用权，并承担相应的停车费用。

五、权利义务

1.甲方应确保乙方租赁的停车位符合国家相关法律法规的要求，并保障停车位的正常使用。

2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。

3.乙方在租赁期内，如需转让、转租停车位，应提前告知甲方，并经甲方同意。

4.乙方应按照约定支付停车费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方补缴逾期费用。

5.双方在停车位分租过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方提供位于上述物业的停车位，供乙方车辆停放。

2.甲方应保证所提供的停车位符合国家安全标准和行业标准，无安全隐患。

二、质量标准

1.停车位应保持干净、整洁，无障碍物。

2.停车位应具备良好的照明条件，夜间能够清晰可见。

3.停车位应配备必要的消防设施，确保安全。

三、价格支付

1.乙方应按照甲方提供的收费标准支付停车位租赁费用。

2.停车位租赁费用按月计算，乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租赁费用。

3.若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、使用限制

1.乙方仅限于在其车辆使用范围内停放车辆，不得将停车位转借他人使用。

2.乙方不得在停车位内进行任何违法活动，不得损坏停车位设施。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议有效期内及终止后仍有效。

六、违约责任

1.甲方未能按照约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

3.本协议的修改、补充和终止，均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付停车位租赁费用。

2.甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督，确保乙方遵守协议条款。

3.甲方有义务确保停车位的安全，定期进行维护和检查，保障停车位的正常使用。

4.甲方有义务在停车位租赁期限届满或乙方违约的情况下，收回停车位的使用权。

5.甲方有义务在合同履行期间，如遇停车位设施损坏，应及时修复或更换。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在协议约定的期限内使用停车位，停放其车辆。

2.乙方有权在合同约定的价格范围内，对停车位租赁费用提出质疑，要求甲方解释。

3.乙方有义务按照协议约定支付停车位租赁费用，不得拖欠。

4.乙方有义务爱护停车位设施，不得损坏，如有损坏应赔偿损失。

5.乙方有义务遵守物业管理规定，不得在停车位内从事违法活动。

6.乙方有义务在合同期限届满或合同解除后，将停车位恢复原状。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决在停车位租赁过程中出现的问题。

2.甲方应设立专门的联系人，负责与乙方联系，处理相关事宜。

3.双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务，共同维护停车位的正常使用。

4.甲方在停车位租赁过程中，如需对停车位进行维修或调整，应提前告知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。

5.乙方在停车位使用过程中，如发现停车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

6.双方应共同遵守国家法律法规，确保停车位租赁活动的合法性。

四、变更与解除

1.任何一方如需变更停车位租赁协议，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

2.如遇不可抗力因素，导致协议无法履行，双方可协商解除协议，并互不追究违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、通知与送达

1.双方应确保提供有效的联系地址和联系方式，以便在必要时进行通知和送达。

2.任何通知或文件，以书面形式通过快递、挂号信或其他双方认可的通讯方式送达，即视为已送达对方。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.协议期满前，如双方无异议，协议自动续期__________年。

3.协议期满或双方协商一致终止时，本协议终止。

二、合同变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得单方面变更本协议的条款，否则变更无效。

三、合同终止条件

1.协议期满或双方协商一致终止时，本协议终止。

2.任何一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均可终止本协议，并互不追究违约责任。

四、争议解决机制

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、法律适用

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、管辖法院

1.本协议的签订地为__________，双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

3.本协议的补充协议、附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款应按法律规定予以解释，但本协议的其他条款仍然有效。

八、其他

1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表（签字）：____________________