新版消防验收指导手册

新版消防验收指导手册自从2019年国家消防制度进行调整变化以来，建设项目消防验收成为项目验收重点与难点，本手册基于《建设工程消防验收评定规则GA836-2016》针对目前建设项目中有关消防验收项目、内容、重点控制部分以及检测检查方式进行了详细归类与说明，让项目管理人员在建设项目实施过程中对项目消防专项的施工与建设的把控起到提示与规范的作用。《建设工程消防验收评定规则GA836-2016》中华人民共和国公共安全行业标准建设工程消防验收评定规则20160617日20160901日前言456GB/T1．1-2009本标准代替GA836-2009《建设工程消防验收评定规则》，与GA836-2009相比，除编辑性修改外主要技术变化如下：（1章，2091章；<（2章，20092章；（20094．5（95．2、53A类、B类、C类的解释（6．2．1（6．．2——修改了单项验收检查内容，增加了建筑保温和外墙装饰防火等内容（见6．3．1，20096．3．1A项的内容（6．3．2（8．3，209．3A（A2009A本标准由公安部消防局提出。本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会(SAC/TC113/SC9)归口。本标准负责起草单位：公安部消防局。本标准参加起草单位：四川省公安消防总队、广东省公安消防总队、北京市公安消防总队。本标准主要起草人：刘激扬、亓延军、李彦军、韩子忠、吴和俊、倪照鹏、黄韬、黄凤梅、马云逸、杨栋、杨庆、吴丹、徐大军。本标准所代替标准的历次版本发布情况为：——GA836-2009。引言根据建设工程消防验收和竣工验收消防备案抽查工作的需要组织制定的。20096252009年版标准的质量，有效避免建设工程先天性火灾隐患，维护公共安全。本标准规定了建设工程消防验收的内容、程序和技术要求，并提供了评定方法。本标准适用于公安机关消防机构依法对新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程竣工后实施的消防验收和竣工验收消防备案检查。下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适（包括所有的修改单GB/T5907界定的以及下列术语和定义适用于本文件。acceptanceinspectionofbuildingfireprotectioninstallation格的行政许可决定。acceptanceinspectionofbuildingfireprotectioninstallationfiledforrecord公安机关消防机构依据消防法律法规和国家工程建设消防技术标准，对消防行政许可范围以外并经备案被确定为检查对象的建设工程，在建设单位组织竣工验收合格的基础上，通过抽查、评定，作出是否合格的检查意见。subassemblyoffireprotection组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。注：如火灾探测器、安全出口、防火门等。单项individualfireprotection由若干使用性质或功能相近的子项组成并涉及消防安全的项目。注：如建筑内部装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。comprehensiveassessment依据资料审查和各单项检查结果做出的消防验收结论。4一般要求建筑消防设施技术检测等单位予以配合。行。（A）可依据此表格式自行续表。4章6章的规定。审查资料包括：建设工程消防验收申报表；消防产品市场准入证明文件；消防设施检测合格证明文件；建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和资质等级证明文件；建设工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件专家评审意见，消防设计技术审查意见和消防设计变更情况。对建筑防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽查测试；对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件；对其他涉及消防安全的项目进行抽查、测试。验收评定一般原则现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。子项评定A（关键项目、B（主要项目、C（般项目）A类是指国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容；B的非强制性条文规定的内容；C类是指国家工程建设消防技术标准中的其他非强制性条文规定的内容。子项的名称及对应的检查内容和检查方法见附录A。子项的现场抽样检查及功能测试，应符合以下要求：22处时，全部检查；的设置及安全出口的形式和数量应全部检查；B122处的全部抽查；子项的检查内容涉及抽查消防产品的，应对检查内容中至少一个品种的消防产品进行，核对其市场准入证明文件。子项的评定应符合以下要求：子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误5％，且不影响正常使用功能的，评定为合格；11处不合121处且不合格的，该项评定为不合格；抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格；子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格；未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符、影响建设工程消防安全功能实现的，评定为不合格。单项评定a)建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；b)建筑保温及外墙装饰防火；建筑内部装修防火；e)安全疏散、消防电梯；f)消火栓系统、自动喷水灭火系统；g)火灾自动报警系统；防烟排烟系统及通风、空调系统防火；消防电气；建筑灭火器；其他灭火设施。所有A0处；B4处；C8处。综合评定建设工程消防验收的综合评定结论分为合格和不合格。建设工程符合下列条件的，应综合评定为建设工程消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为建设工程消防验收不合格：a)建设工程消防验收的资料审查为合格；b)建设工程的所有单项均评定为合格。局部验收对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消防验收。申请局部建设工程消防验收的建设工程，应符合下列条件：a)与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔；b)局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求；c)消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；d)取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告，并保证其独立运行；e)消防安全布局合理，消防车通道能够正常使用。4章～6章的规定执行。档案管理所有资料。形式保存。A建设工程消防验收记录表一、 验收项：分19单项，个单考核的干个。（本文中子项以号表示）建筑类别与耐火等级总平面布局平面布置建筑保温及外墙装饰防火建筑内部装修防火防火分隔防烟分隔防爆安全疏散消防楼梯消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警系统防烟排烟系统及通风空调系统防火消防电气建筑灭火器其他灭火设施资料审查其他二、 验收内与检式(每个子按重程度等由高分为A/B/C)（统一要求：所有项目必须符合消防技术标准和消防设计文件要求）建筑类别与耐火等级建筑类别核对建筑的规模（面积、高度、层数）A耐火等级A查阅相应资料，查看钢结构构件防火处理。A总平面布局防火间距测量消防设计文件中有要求的防火间距。A消防车道查看设置位置，车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物。A重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用查看设置形式，坡度、承载力、回车场等。B重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用消防车登高面查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置。A重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用消防车登高操作场地管线等。A重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用平面布置消防控制室查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明。A查看管道布置、防淹措施。A重点要求：无与消防设施无关的电气线路及管路穿越消防水泵房查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明。A查看管道布置、防淹措施。A民用建筑中其他特别场所术室等设备用房设置位置、防火分隔。A工业建筑中其他特别场所室等场所的设置位置、防火分隔。A三、建筑保温和外墙装饰、建筑内部装修验收检查建筑保温及外墙装饰防火建筑外墙和屋面保温温材料的燃烧性能。A建筑外墙装饰查阅有关防火性能的证明文件。B建筑内部装修防火装修情况A纺织织物A木质材料A高分子合成材料A复合材料A其他材料A电气安装与装修A对消防设施的影响A重点要求：不应影响消防设施的使用功能对疏散设施的影响A重点要求：不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量四、防火分隔、防烟分隔、防爆验收检查防火分隔防火分区A防火墙AA防火卷帘BB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致防火门、窗BBB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致竖向管井道AA其他有防火分隔要求的部位A防烟分隔防烟分区B分隔设施C防爆爆炸危险场所B泄压设施AC电气防爆B防静电、防积聚、防流散等措施A五、安全疏散、消防电梯验收检查安全疏散安全出口AAAAA疏散门AAA疏散走道BAA避难层（间）A测量有效避难面AA消防应急照明和疏散指示标志BA查看特别场所设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标BB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致消防楼梯消防电梯AAABB重点要求：应为不燃材料六、消火栓系统检查消火栓系统供水水源（码头、消防车道）AB消防水池BA消防水泵B重点要求：吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识B重点要求：自灌式引水或其他可靠的引水措施BACBB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致消防给水设备BBB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致消防水箱BBB管网BAB室外消火栓及取水口BBBC重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致室内消火栓BABCB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致水泵接合器BB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致系统功能测试压力、流量（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）A重点要求：流量、压力符合消防技术标准和消防设计文件要求B重点要求：应能启动水泵，水泵不能自动停止C重点要求：应有反馈信号显示A重点要求：应能启动水泵，有反馈信号显示七、自动喷水灭火系统检查自动喷水灭火系统供水水源（码头、消防车道）AB消防水池BA消防水泵B重点要求：吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识B重点要求：自灌式引水或其他可靠的引水措施BACBB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致气压给水设备BBB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致消防水箱BBBC报警阀组B重点要求：位置正确，组件齐全并符合产品要求AB重点要求：位置正确，水力警铃喷嘴处压力及警铃声强符合消防技术标准要求B重点要求：打开手动试水阀或电磁阀，雨淋阀组动作可靠C重点要求：锁定在常开位置AB重点要求：房间内装有便于使用的排水设施B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致管网BBCCBBCC重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致喷头ABC重点要求：应采取防护措施C重点要求：应加设防护罩C重点要求：各种不同规格的喷头均应有备用品，其数量不应小于安装总数的1％，且每种备用喷头不应少于10个B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致水泵接合器BC重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致系统功能C重点要求：报警阀动作，水力警铃应鸣响C重点要求：应有反馈信号显示A重点要求：打开试水阀放水，压力开关应动作，并有反馈信号显示A重点要求：电磁阀打开，雨淋阀应开启，并应有反馈信号显示A重点要求：应启动消防水泵，并应有反馈信号显示B重点要求：应有反馈信号显示B重点要求：应有反馈信号显示八、火灾自动报警系统验收检查火灾自动报警系统系统形式A火灾探测器ACBBB重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致消防通讯BCB抽查消防电话，并核对其证明文件C重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致布线B应急广播及警报装置BCC火灾报警控制器、联动设备及消防控制室图形显示装置BCAAA重点要求：自动切换功能正常C重点要求：自动切换功能正常明文件B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致系统功能故障报警重点要求：显示位置准确，有声、光报警并打印探测器报警、手动报警重点要求：显示位置准确，有声、光报警并打印，启动相关联动设备，有反馈信号测试设备联动控制功能重点要求：联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。九、防烟排烟系统及通风、空调系统防火验收检查防烟排烟系统及通风空调系统防火系统设置A自然排烟BB机械排烟正压送风BB排烟风机BCB重点要求：有主备电源，自动切换正常A重点要求：启停控制正常，有信号反馈，复位正常B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致管道A重点要求：管道布置、材质及保温材料防火阀排烟防火阀BCC重点要求：关闭和复位正常C重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致系统功能A重点要求：正常启停，并有信号反馈B重点要求：动作正确BB十、消防电气验收检查消防电气消防电源A备用发电机BCB重点要求：启动时间符合消防技术标准和消防设计文件