宾馆出租合同协议书各类合同范本大全

宾馆出租合同协议书，各类合同范本大全本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.租赁标的物3.1宾馆名称3.2宾馆地址3.3租赁房间数量3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.法律适用9.1合同签订地法律9.2国际法律适用10.其他约定10.1保险责任10.2维修责任10.3物业管理11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1租赁房间清单13.2租赁物现状确认书13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××宾馆有限公司1.2出租方地址：×××城市×××街道×××号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××酒店管理股份有限公司2.2承租方地址：×××城市×××街道×××号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××3.租赁标的物3.1宾馆名称：×××宾馆3.2宾馆地址：×××城市×××街道×××号3.3租赁房间数量：共计100间标准间3.4租赁期限：自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100,000元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户4.4租金支付账户信息：账户名称：×××宾馆有限公司；账号：6225880；开户行：×××银行×××分行5.押金5.1押金金额：人民币100,000元整5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁标的物交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内后，于扣除相应费用后将剩余押金无息退还给承租方。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件：2.1双方协商一致解除合同；2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；8.1.2如出租方未按约定时间交付租赁标的物，应向承租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟交付部分租金的1%。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付部分租金的1%；8.2.2如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1保险：承租方应按出租方的要求办理租赁标的物的保险，保险费用由承租方承担；11.2维修：租赁标的物的正常维护修理由出租方负责，大修及改造费用由双方协商承担；11.3物业管理：租赁标的物的物业管理由出租方负责，包括但不限于公共区域清洁、安保等。12.合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2在合同期限内，如双方协商一致提前解除合同，本合同终止；12.3合同期满，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。13.保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年；13.3如违反保密条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的20%。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3见证方签字盖章（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。15.3第三方介入协议应明确第三方的责任范围、权利义务、服务费用等相关事项。16.第三方责任16.1第三方应严格按照介入协议的约定提供服务，并对其提供的服务质量负责；16.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，责任限额应在第三方介入协议中明确；17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等；17.3甲乙双方应合理评估第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担各自的法律责任；18.2第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行，除非双方另有约定；18.3甲乙双方与第三方的关系不影响彼此之间的合同权利和义务。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入协议的变更和解除需甲乙双方协商一致，并签订书面协议；19.2变更和解除第三方介入协议应遵循平等、自愿、诚实信用的原则；19.3甲乙双方应合理补偿第三方因变更或解除协议而产生的损失。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方信息的披露21.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，但法律法规另有规定的除外；21.2第三方如需披露甲乙双方信息，应取得甲乙双方的书面同意；21.3第三方应对披露的信息保密，并遵守相关法律法规。22.签字盖章页22.1出租方签字盖章：22.2承租方签字盖章：22.3第三方签字盖章（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房间清单详细列出所有租赁房间的编号、类型、面积、设施等信息。附件二：租赁物现状确认书由双方代表共同签署，确认租赁物的现状，包括设施完好程度、装修情况等。附件三：租金支付明细表详细记录每期的租金支付金额、时间、方式等信息。附件四：押金支付收据证明承租方已支付押金的收据或银行转账凭证。附件五：保险单据承租方购买的租赁标的物保险单据，证明保险已经生效。附件六：维修服务合同如有约定，附上维修服务合同，详细列出维修服务的范围、费用等。附件七：物业管理协议如有约定，附上物业管理协议，详细列出物业管理的范围、费用等。附件八：第三方介入协议如有第三方介入，附上第三方介入协议，详细列出第三方的责任范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁标的物；2.出租方未按约定提供租赁标的物；3.承租方未按约定时间支付租金；4.承租方提前解除合同；5.双方协商不一致导致合同无法履行；6.不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定：1.出租方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%；2.承租方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%