租房半合同范例

租房半合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证明文件齐全，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元的押金。

4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁，不得将垃圾、杂物堆放在公共区域。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备的，应承担修复责任或赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证明文件齐全，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

1.3丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、清洁、安全等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方负责监督租金的收取，并定期向甲方汇报。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元的押金。

4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，确保房屋及配套设施的正常运行。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，包括但不限于房屋使用、装修、租赁期限等。

5.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方定期向其汇报物业管理情况，包括但不限于房屋维修记录、租金收取情况等。

6.2甲方有权要求丙方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备的，应承担修复责任或赔偿损失。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借给他人使用。

7.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为物业管理方，旨在提高租赁房屋的物业管理水平，确保租赁双方权益得到有效保障。

8.2丙方的介入有助于甲方更好地了解租赁房屋的实际情况，降低物业管理风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收益。

9.2甲方作为出租人，有权对租赁房屋进行管理，确保租赁房屋的合理使用和保养。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋购买者）：__________________________

丙方（房地产经纪公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“出售房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为房地产经纪公司，负责协助双方完成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________平方米。

1.2出售房屋的产权证明文件齐全，甲方保证对该房屋享有合法的出售权。

1.3丙方负责提供专业的房地产经纪服务，协助双方完成交易。

二、交易价格及支付方式

2.1出售房屋的交易价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

2.3余款支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付剩余款项，支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责协助甲方和乙方完成房屋交易的谈判、合同起草、签订等工作。

3.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的交易文件和信息。

3.3丙方有权在交易过程中收取合理的佣金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证出售房屋的产权清晰无瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务。

4.3乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察和评估。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供出售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求丙方提供详细的房屋交易流程和时间表。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中保持信息透明，不得隐瞒任何可能导致交易风险的信息。

6.3乙方有权在交易过程中对房屋进行必要的维修和翻新，但需提前通知甲方。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买过程中的权益，确保乙方获得符合预期的房产。

7.2乙方作为房屋购买者，有权对交易过程进行监督，确保交易的安全和合法性。

八、弱化甲方为主导的意义和