个人门头房出租合同范例

个人门头房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________，房屋产权证号：_________。

1.2房屋结构：_________，建筑面积：_________平方米。

1.3房屋装修：_________，装修费用：_________元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应保证房屋及附属设施的安全、整洁，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方自行承担。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

（2）房屋不符合约定，甲方未在合理期限内进行修复；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（4）甲方未履行本合同约定的其他义务。

5.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反本合同约定的其他义务。

5.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________，房屋产权证号：_________。

1.2房屋结构：_________，建筑面积：_________平方米。

1.3房屋装修：_________，装修费用：_________元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金、水电费、物业管理费等费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币_________元整，担保期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按约定及时向丙方支付租金等费用，如逾期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应保证房屋及附属设施的安全、整洁，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除及违约责任

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

（2）房屋不符合约定，甲方未在合理期限内进行修复；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（4）甲方未履行本合同约定的其他义务。

8.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反本合同约定的其他义务。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金等费用按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁过程中的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低违约风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，房屋产权清晰，乙方愿意承租该房屋用于_________用途，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________，房屋产权证号：_________。

1.2房屋结构：_________，建筑面积：_________平方米。

1.3房屋装修：_________，装修费用：_________元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金、水电费、物业管理费等费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币_________元整，担保期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按约定及时向丙方支付租金等费用，如逾期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应保证房屋及附属设施的安全、整洁，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由乙方承担，但甲方在合理期限内应提供必要的技术支持或协助。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，如房屋存在安全隐患或不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

6.2乙方有权要求甲方按照约定维护房屋，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和约定，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

7.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如未履行维修义务，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方承担相应责任。

八、合同解除及违约责任

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反本合同约定的其他义务。

8.3甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未履行维修义务；

（4）违反本合同约定的其他义务。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份