出售绿地别墅合同范例

出售绿地别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________的绿地别墅（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方出售的绿地别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的物具备独立产权，无任何权属争议。

二、买卖双方的权利和义务

2.1出卖方的权利和义务

2.1.1出卖方保证标的物的所有权清晰，无任何权属争议。

2.1.2出卖方应按照约定的时间、地点，将标的物交付给买受方。

2.1.3出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续。

2.1.4出卖方应保证标的物的质量符合国家标准，如有质量问题，应在合理期限内予以修复。

2.2买受方的权利和义务

2.2.1买受方应在合同约定的期限内支付购房款。

2.2.2买受方在取得标的物的所有权后，应按照国家法律法规和相关政策规定合理使用、维护标的物。

2.2.3买受方在办理标的物的产权过户手续过程中，应配合出卖方提供必要的证明材料。

三、合同价款及支付方式

3.1标的物的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3买受方在办理标的物的产权过户手续后，应在__________个工作日内支付剩余的合同价款。

四、交付及验收

4.1出卖方应按照合同约定的时间、地点将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

五、违约责任

5.1出卖方未按合同约定时间、地点交付标的物的，应向买受方支付__________的违约金。

5.2买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付__________的违约金。

5.3出卖方在标的物存在质量问题的情况下，未在合理期限内予以修复的，应向买受方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

7.2.1出卖方未按合同约定交付标的物的；

7.2.2买受方未按合同约定支付购房款的；

7.2.3双方协商一致解除合同的。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的物的土地使用权证复印件；

附件二：标的物的房屋所有权证复印件；

附件三：标的物的规划设计图纸。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：标的物的土地使用权证复印件；

附件二：标的物的房屋所有权证复印件；

附件三：标的物的规划设计图纸。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________的绿地别墅（以下简称“标的物”）事宜，并引入担保方提供担保服务，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方出售的绿地别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的物具备独立产权，无任何权属争议。

二、担保方的基本情况及责任

2.1担保方同意为买受方购买标的物提供担保服务。

2.2担保方应确保其提供的担保能力，包括但不限于担保资金的充足性。

2.3担保方在买受方违约时，有义务按照合同约定承担相应的担保责任。

三、买卖双方的权利和义务

3.1出卖方的权利和义务

3.1.1出卖方保证标的物的所有权清晰，无任何权属争议。

3.1.2出卖方应按照约定的时间、地点，将标的物交付给买受方。

3.1.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

3.1.4出卖方有权要求担保方履行担保义务。

3.1.5出卖方有权在买受方未履行付款义务时，要求担保方代为履行。

3.2买受方的权利和义务

3.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物。

3.2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.2.3买受方在取得标的物的所有权后，应按照国家法律法规和相关政策规定合理使用、维护标的物。

3.2.4买受方在办理标的物的产权过户手续过程中，应配合出卖方提供必要的证明材料。

3.3担保方的权利和义务

3.3.1担保方有权要求买受方按照合同约定履行付款义务。

3.3.2担保方有权在买受方违约时，要求买受方履行合同义务。

3.3.3担保方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物。

四、合同价款及支付方式

4.1标的物的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

4.3买受方在办理标的物的产权过户手续后，应在__________个工作日内支付剩余的合同价款。

五、交付及验收

5.1出卖方应按照合同约定的时间、地点将标的物交付给买受方。

5.2买受方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

5.3验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

六、违约责任

6.1买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付__________的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.2买受方在标的物存在质量问题的情况下，未在合理期限内提出异议的，视为放弃权利。

6.3出卖方未按合同约定交付标的物的，应向买受方支付__________的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.4担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

8.2.1出卖方未按合同约定交付标的物的；

8.2.2买受方未按合同约定支付购房款的；

8.2.3担保方未履行担保义务的；

8.2.4双方协商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物的土地使用权证复印件；

附件二：标的物的房屋所有权证复印件；

附件三：标的物的规划设计图纸。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的参与，保障甲方（出卖方）在买受方违约时的权益。同时，担保方的加入也提高了交易的可信度，有助于促进交易的顺利完成。

甲方（出卖方）为主导的目的和意义在于确保交易的安全性，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，同时通过限制买受方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）与甲方（以下简称“出卖方”）及丁方（以下简称“融资方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买受方购买位于__________的绿地别墅（以下简称“标的物”）事宜，并引入融资方提供融资服务，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1买受方拟购买的绿地别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的物具备独立产权，无任何权属争议。

二、融资方的基本情况及责任

2.1融资方同意为买受方提供融资服务，以支持买受方购买标的物。

2.2融资方应确保融资资金的到位，并按照合同约定提供必要的资金支持。

2.3融资方在买受方无法按时偿还融资款项时，有义务按照合同约定承担相应的融资责任。

三、买卖双方的权利和义务

3.1买受方的权利和义务

3.1.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物。

3.1.2买受方有权要求融资方按照合同约定提供融资服务。

3.1.3买受方应在标的物交付后，按照合同约定支付购房款。

3.1.4买受方应在融资方提供的融资款项到位后，按照约定偿还融资款项。

3.2出卖方的权利和义务

3.2.1出卖方保证标的物的所有权清晰，无任何权属争议。

3.2.2出卖方应按照约定的时间、地点，将标的物交付给买受方。

3.2.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

3.2.4出卖方有权在买受方违约时，要求融资方代为履行融资责任。

3.3融资方的权利和义务

3.3.1融资方有权要求买受方按照合同约定偿还融资款项。

3.3.2融资方有权在买受方违约时，要求出卖方代为履行交付标的物的义务。

3.3.3融资方有权在买受方无法偿还融资款项时，按照合同约定采取相应的措施。

四、融资条款

4.1融资总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2融资期限为__________年。

4.3融资利率为__________。

4.4买受方应在融资期限内按月偿还融资款项，每月偿还金额为人民币__________元整（大写：__________）。

五、交付及验收

5.1出卖方应按照合同约定的时间、地点将标的物交付给买受方。

5.2买受方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

5.3验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

六、违约责任

6.1买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付__________的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.2出卖方未按合同约定交付标的物的，应向买受方支付__________的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.3融资方未按合同约定提供融资服务的，应向买受方支付__________的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

8.2.1出卖方未按合同约定交付标的物的；

8.2.2买受方未按合同约定支付购房款的；

8.2.3融资方未按合同约定提供融资服务的；

8.2.4双方协商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2