房屋定金合同三方合同范例

房屋定金合同三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保证交易的顺利进行，甲、乙双方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户（账户信息如下）：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

第三条房屋买卖协议

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订房屋买卖协议。

3.2房屋买卖协议应包括以下内容：

（1）房屋的基本情况；

（2）房屋的成交价格；

（3）房屋交付时间及方式；

（4）房屋产权转移手续办理；

（5）违约责任；

（6）争议解决方式。

第四条丙方担保

4.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保。

4.2担保方式：丙方以自己的全部资产对甲乙双方的房屋买卖交易承担连带责任。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋买卖协议履行完毕止。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间与乙方签订房屋买卖协议的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有约束力。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）丙方担保承诺书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保证交易的顺利进行，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户（账户信息如下）：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

第三条房屋买卖协议

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订房屋买卖协议。

3.2房屋买卖协议应包括以下内容：

（1）房屋的基本情况；

（2）房屋的成交价格；

（3）房屋交付时间及方式；

（4）房屋产权转移手续办理；

（5）违约责任；

（6）争议解决方式。

第四条丙方担保

4.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保。

4.2担保方式：丙方以自己的全部资产对甲乙双方的房屋买卖交易承担连带责任。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋买卖协议履行完毕止。

第五条丁方监管

5.1丁方作为监管方，负责监督房屋买卖交易的全过程，确保交易安全、合法、公正。

5.2丁方有权对房屋买卖协议的履行情况进行检查，包括但不限于房屋现状、交易资金流向等。

5.3丁方发现交易中有违法、违规行为的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以制止。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理好房屋产权转移手续。

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

6.4甲方有权要求丁方履行监管职责，确保交易安全。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方协助办理房屋产权转移手续。

7.3乙方应按照合同约定支付定金和购房款。

7.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法交易。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

8.4丁方未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有约束力。

第十条附则

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙双方及丙、丁方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）丙方担保承诺书；

（5）丁方监管协议。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖交易中的合法权益，确保交易安全、顺利。通过明确甲方的权利与义务，以及增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易中处于有利地位，有利于维护甲方在交易中的主导权。

第三方介入的意义和目的：

丁方作为监管方介入，旨在监督房屋买卖交易的全过程，确保交易安全、合法、公正。丙方作为担保人，承担连带责任，为交易提供保障。第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺。为保障乙方的权益，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户（账户信息如下）：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

第三条商铺买卖协议

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订商铺买卖协议。

3.2商铺买卖协议应包括以下内容：

（1）商铺的基本情况；

（2）商铺的成交价格；

（3）商铺交付时间及方式；

（4）商铺产权转移手续办理；

（5）违约责任；

（6）争议解决方式。

第四条丙方担保

4.1丙方同意为甲乙双方的商铺买卖交易提供担保。

4.2担保方式：丙方以自己的全部资产对甲乙双方的商铺买卖交易承担连带责任。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至商铺买卖协议履行完毕止。

第五条丁方监管

5.1丁方作为监管方，负责监督商铺买卖交易的全过程，确保交易安全、合法、公正。

5.2丁方有权对商铺买卖协议的履行情况进行检查，包括但不限于商铺现状、交易资金流向等。

5.3丁方发现交易中有违法、违规行为的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以制止。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

6.2乙方有权要求甲方协助办理商铺产权转移手续。

6.3乙方有权要求丙方履行担保义务，确保商铺买卖交易的顺利进行。

6.4乙方有权要求丁方履行监管职责，确保交易安全。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和购房款。

7.2甲方有权要求乙方在商铺交付前，不得擅自改变商铺用途。

7.3甲方有权要求乙方在办理产权转移手续时，提供必要的文件和证明。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间与乙方签订商铺买卖协议的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

8.4丁方未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有约束力。

第十条附则

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙双方及丙、丁方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺测绘报告复印件；

（3）商铺买卖协议；

（4）丙方担保