抵押贷款合同样本

抵押贷款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2甲方同意将贷款用于_______（用途），并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式和还款额2.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款计划，通过转账等非现金方式按月还款，还款金额为每月应还本息之和。2.3甲方应按照下列还款计划进行还款：第1期：还款日期_______，还款金额：￥_______元；第2期：还款日期_______，还款金额：￥_______元；……第_______期：还款日期_______，还款金额：￥_______元。2.4若甲方未按照约定的还款计划进行还款，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。第三条抵押物3.1甲方同意将其名下的_______（抵押物描述）作为本合同项下贷款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。3.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具有完全、合法的所有权。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。若抵押物价值不足以覆盖贷款本息及违约金等费用，甲方应另行提供乙方认可的担保。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2如有特殊情况需要变更、解除或终止本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划进行还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%，按日计收。5.2甲方未按照约定的还款计划进行还款，且经乙方催收后仍不还款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金_______%。5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份证明文件2.乙方（贷款人）有效身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.双方签字盖章的合同正本6.贷款发放凭证7.还款计划表8.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：未按照约定的还款计划进行还款，逾期超过30天。2.甲方提供的抵押物价值不足：抵押物价值不足以覆盖贷款本息及违约金等费用。3.甲方未履行合同约定的其他义务：违反本合同其他约定的行为。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：借款人将其名下的财产权利作为担保，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：借款人提供作为担保的财产。3.贷款利率：借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。4.逾期利息：借款人未按照约定的还款计划进行还款，应支付的额外利息。5.违约金：借款人未按照约定的还款计划进行还款，应支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假身份信息：立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.抵押物价值下降：追加担保，或提前收回贷款。3.甲方未按约定用途使用贷款：要求甲方立即改正，并支付违约金。4.甲方丧失还款能力：