标准建房合同样本大全

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意将其房屋建设业务委托给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，占地面积____平方米，建设规模____平方米。1.2房屋建设内容主要包括：____（详细列出建筑物的名称、层数、面积等）。1.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及其他必要的协助。第二条合同价格2.1经双方协商一致，本合同房屋建设价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照合同约定的建设内容、标准和要求进行施工，确保工程质量。2.3合同价格包括但不限于：建筑工程费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。第三条合同履行期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设。合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期天数不计入乙方违约。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家、行业及地方有关房屋建设的法律、法规、规范和标准进行施工，确保房屋建设质量。4.3乙方应对建设过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同约定。第五条付款方式5.1本合同房屋建设款项分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余%。5.2甲方支付款项时，应扣除合同价款____%的质量保证金。质量保证金在工程验收合格后____日内无息退还。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成房屋建设，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。6.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确无误。2.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及其他必要的协助，确保乙方能够顺利进行施工。3.甲方应按照约定的时间节点支付工程款，如未按约定支付，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.乙方应严格按照国家、行业及地方有关房屋建设的法律、法规、规范和标准进行施工，确保房屋建设质量。5.乙方应按照合同约定的建设内容、标准和要求进行施工，如未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。解决办法：1.双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.双方应遵守国家、行业及地方有关房屋建设的法律、法规、规范和标准，确保房屋建设质量。5.双方应按照约定的时间节点支付工程款，如未按约定支付，对方有权拒绝继续施工，并有权要求支付逾期付款的违约金。特殊应用场合：1.甲方为别墅业主，乙方为建筑公司，双方就别墅建设进行合同签订。2.甲方为政府机关，乙方为中标的建设单位，双方就某项公共设施建设进行合同签订。3.甲方为房地产开发公司，乙方为施工单位，双方就某个住宅小区的建设进行合同签订。针对每个特殊场合的补充条款：1.针对别墅建设合同，补充条款如下：a.甲方应提供完整的别墅设计图纸及施工要求，乙方按照设计图纸和施工要求进行施工。b.甲方应确保别墅建设过程中的景观绿化、配套设施等符合相关法律法规和规划设计要求。c.甲方对别墅的质量要求非常高，乙方需采用优质材料和工艺，确保别墅的建设质量达到甲方的要求。2.针对公共设施建设合同，补充条款如下：a.甲方应提供公共设施的设计方案、施工要求及相关标准，乙方按照设计方案和施工要求进行施工。b.甲方应协助乙方办理公共设施建设所需的各类审批手续，确保工程顺利进行。c.甲方对公共设施的建设质量和安全性有严格要求，乙方需按照相关法律法规和标准进行施工，确保公共设施的安全和使用功能。3.针对住宅小区建设合同，补充条款如下：a.甲方应提供住宅小区的整体设计方案、施工要求及相关标准，乙方按照设计方案和施工要求进行施工。b.甲方应协助乙方办理住宅小区建设所需的各类审批手续，确保工程顺利进行。c.甲方对住宅小区的建设质量、绿化环境、配套设施等有较高要求，乙方需采用优质材料和工艺，确保住宅小区的质量达到甲方的要求。附件列表：1.别墅设计图纸及相关施工要求