2024个人车位买卖协议书

合同编号：__________甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条车位的描述1.1甲方所拥有的该车位位于_______，的车位编号为_______。1.2该车位的尺寸为_______，形状及空间布局符合常规车位标准。1.3甲方保证该车位没有与他人之间的任何权利纠纷，且不存在任何法律上的限制或负担。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买甲方所述车位。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购买车位的款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______承担。3.3过户完成后，该车位的所有权归乙方所有，乙方有权使用、收益和处分该车位。第四条附加条款4.1甲方应保证该车位在过户过程中不存在任何法律上的限制或负担，如因甲方原因导致该车位存在法律上的限制或负担，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照该车位的使用规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。4.3如该车位在使用过程中出现任何问题，甲方应积极协助乙方解决。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。5.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属清晰：甲方应确保该车位没有与他人之间的任何权利纠纷，且不存在任何法律上的限制或负担。（2）价格及支付：乙方应按照约定的价格购买该车位，并在协议签订之日起一定时间内支付购买款项。（3）交付及过户：甲方应按照协议约定时间，将该车位的所有权转移给乙方，并承担过户费用。（4）合理使用：乙方应按照该车位的使用规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。（5）违约责任：如甲方或乙方违反协议的任何条款，对方有权要求违约方支付违约金。2.解决办法：（1）协商解决：如发生争议，双方应友好协商解决。（2）司法解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位：指位于特定地点，供机动车停泊的固定空间。2.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将车位的所有权由甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。特殊应用场合及补充条款：1.共同租赁车位：场合：甲方和乙方共同租赁一个车位，双方共享使用权。补充条款：（1）甲乙双方应共同遵守车位的使用规定，合理分配使用时间。（2）如一方需要长期占用车位，应提前通知另一方，并协商解决。（3）甲乙双方不得将车位转租给他人，如有违反，对方有权要求终止租赁合同。2.车位租赁期限变更：场合：乙方需要延长或缩短租赁车位的时间。补充条款：（1）乙方应提前_______日通知甲方，如需延长租赁期限。（2）甲方应在收到乙方通知后_______日内，与乙方协商新的租赁期限及价格。（3）如甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件。3.车位出售后变更所有权：场合：甲方在出售车位后，发现存在权利纠纷或法律限制。补充条款：（1）如甲方在出售车位后发现存在权利纠纷或法律限制，应立即通知乙方。（2）甲方应积极协调，解决车位所有权变更所涉及的问题。（3）如因甲方原因导致车位所有权无法变更，甲方应双倍返还乙方已支付的购买款项。附件列表