房地产授权合同范本汇编

合同编号：__________房地产授权合同范本汇编甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产授权乙方进行销售及相关事项达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方同意授权乙方在其经营范围内，使用甲方的房地产进行销售、推广、宣传等活动。1.2甲方授权乙方使用的房地产包括：_______（具体房地产名称、位置、面积等）。1.3乙方在授权范围内从事销售活动时，应当保证销售的真实性、合法性，并确保销售过程中涉及的各类文件、资料等均真实、有效。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如双方同意延长本合同有效期的，应当提前_______个月书面达成一致，并签订补充协议。第三条授权费用3.1乙方在授权范围内使用甲方房地产进行销售活动，应向甲方支付授权费用，授权费用为_______元（大写：_______元整）。3.2授权费用支付方式如下：（1）乙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付授权费用总额的_______%；（2）乙方在销售过程中，根据实际销售情况，按照双方约定的比例向甲方支付授权费用。3.3乙方未按时支付授权费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付授权费用总额的_______%。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证授权范围内房地产的真实性、合法性，不得提供虚假信息；（2）甲方应按照合同约定提供授权范围内的房地产相关信息，包括但不限于产权、面积、户型、价格等；（3）甲方应对乙方在授权范围内的销售活动给予必要的支持与配合；（4）甲方有权监督乙方的销售行为，如发现乙方有违反法律法规、合同约定等行为，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定在授权范围内进行销售活动，不得超出授权范围；（2）乙方应保证销售的真实性、合法性，并确保销售过程中涉及的各类文件、资料等均真实、有效；（3）乙方应按照约定向甲方支付授权费用；（4）乙方有权要求甲方提供房地产相关信息，并有权对甲方的授权行为进行监督。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保合同内容的真实性和合法性，不得提供虚假信息。2.乙方应在授权范围内进行销售活动，不得超出授权范围。3.乙方应保证销售的真实性、合法性，并确保销售过程中涉及的各类文件、资料等均真实、有效。4.乙方应按照约定向甲方支付授权费用，如有未支付费用的情况，甲方有权解除合同并要求支付违约金。5.甲方应按照合同约定提供授权范围内的房地产相关信息，并对乙方的销售行为进行监督。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜可由双方另行签订补充协议。解决办法：1.本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指将房地产授权给他人进行销售的一方。2.被授权方：指接受房地产授权进行销售的一方。3.授权范围：指甲方同意乙方在其经营范围内，使用甲方的房地产进行销售、推广、宣传等活动的范围。4.授权费用：指乙方在授权范围内使用甲方房地产进行销售活动，应向甲方支付的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的违约补偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为房地产开发商与销售代理公司的关系，甲方将新建的住宅小区授权给乙方进行销售。2.甲方为拥有多套物业的个体业主，授权乙方作为其物业的独家销售代理。3.甲方为房地产投资公司，授权乙方推广其拟出售的投资项目。4.甲方为房地产中介公司，授权乙方使用其客户房源信息进行销售。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发商与销售代理公司的关系：2.甲方为拥有多套物业的个体业主，授权乙方作为其物业的独家销售代理：补充条款：甲方应提供物业的详细资料，包括产权证明、物业现状等，并确保物业的合法性。3.甲方为房地产投资公司，授权乙方推广其拟出售的投资项目：补充条款：甲方应向乙方提供投资项目的相关资料，包括项目规划、投资收益预测等，并保证信息的真实性。4.甲方为房地产中介公司，授权乙方使用其客户房源信息进行销售：补充条款：甲方保证房