景区商铺租赁合同样式

合同编号：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于_______（景区名称）_______（具体位置），商铺编号为_______。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺现状：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金共计每年_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，如有需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。4.3乙方应遵守景区的相关管理规定，不得擅自占用公共区域，不得影响景区的正常经营秩序。五、商铺维修及保养5.1甲方负责商铺的基本设施维修及保养，保证商铺在租赁期间正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明确双方的名称或身份信息，确保合同的有效性。3.商铺基本信息：详细填写商铺的位置、面积和现状，以避免后续的纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租的相关规定。5.租金及支付方式：约定租金的标准、支付时间和滞纳金等条款。6.商铺使用及管理：规定乙方的使用权限和管理要求，确保商铺的合理使用。7.商铺维修及保养：明确甲方负责维修保养的责任，以及乙方造成损坏时的责任分配。8.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和违约金等条款。9.违约责任：明确违约行为的违约金和赔偿责任。10.争议解决：约定争议解决的途径和法院管辖权。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，用于规范合同的签订和履行。2.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用商铺的时间期限。5.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。6.维修保养：指对商铺设施进行保养和维修的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：情景：乙方希望在节假日期间增加营业时间或开展特别活动。补充条款：双方应协商确定节假日期间的营业时间调整或活动安排，并确保不影响景区的整体运营和游客体验。2.商铺装修改造：情景：乙方需要对商铺进行装修或改造以适应业务需求。补充条款：乙方应在开始装修前至少_______个月向甲方提交装修改造方案，并征得甲方同意。装修改造期间，乙方应负责确保施工安全，并在合同约定的租赁期满后恢复商铺原状。3.品牌合作推广：情景：乙方希望与第三方品牌合作进行联合推广活动。补充条款：乙方在进行品牌合作推广前，应向甲方报备合作方及活动内容，甲方有权根据合作内容对商铺的营业时间、促销活动等进行临时调整。4.应急情况处理：情景：遇到自然灾害或其他紧急情况导致商铺无法正常营业。补充条款：双方应共同制定应急处理预案，包括临时关闭商铺、维修保养、租金减免等