门面房合租协议模板

合同编号：__________门面房合租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的门面房位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须合理使用出租房屋，按照甲方提供的设施、设备及物业管理要求进行使用。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。4.3乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，并按照甲方的要求缴纳物业管理费、水电费等费用。五、维修责任5.1租赁期内，出租房屋及附属设施设备因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，乙方因使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方为其办理保险。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的门面房符合约定的用途和条件，具备租赁的基本条件。2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，并遵守物业管理规定。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。4.乙方应自行办理财产保险，以保障自身利益。5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋所有权或者使用权转移给他人的一方。2.承租方：指接受出租方转移的房屋所有权或者使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.共同经营：甲乙双方打算在出租的门面房中共同经营某项业务。补充条款：1.1甲乙双方应共同承担经营过程中的风险和利润。1.2甲乙双方应共同参与经营管理，就经营事宜进行协商决策。1.3甲乙双方应共同承担经营所需的费用，包括人员工资、原材料采购等。2.装修改造：乙方打算对出租的门面房进行装修改造。补充条款：2.1乙方应在租赁前征得甲方同意，并提交装修改造方案。2.2乙方应确保装修改造工程符合相关法律法规和安全标准。2.3装修改造费用由乙方承担，甲方提供必要的协助和支持。3.转租：乙方打算将门面房转租给第三方。补充条款：3.1乙方不得擅自转租门面房，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方应对转租方的资质和信誉进行审查，确保其符合经营要求。3.3转租合同应由乙方与转