房屋租赁居间合同样本示例

合同编号：__________房屋租赁居间合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于甲方愿意将其房屋出租，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的租赁交易，经三方协商一致，特订立本房屋租赁居间合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁事项2.1乙方租赁甲方房屋的用途为_______。2.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3租金为每月_______元，每期租金支付时间为提前一个月。租金支付方式为_______（转账/现金/等）。2.4乙方应在签订本合同时一次性支付给丙方中介费_______元。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。3.2甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意提高租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应按照约定时间支付租金和中介费。4.3乙方在租赁期结束时应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息。5.2丙方应积极协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。5.3丙方应在本合同约定的期限内完成居间服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日租金的20%。6.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的20%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订房屋租赁居间合同时，三方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如存在纠纷应事先解决。3.乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，以免产生违约责任。4.租金和中介费的支付时间、金额应在合同中明确约定，以免产生支付纠纷。5.在租赁期结束时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属设施完好无损。6.若在租赁过程中发生纠纷，各方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋租赁居间合同：是指甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（居间方）三者之间，就房屋租赁事宜达成的一致协议。2.出租方（甲方）：是指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。3.承租方（乙方）：是指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。4.居间方（丙方）：是指为甲方和乙方提供房屋租赁信息及居间服务的一方，促成双方达成租赁协议。5.租赁期限：是指乙方租赁甲方房屋的有效期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。6.租金：是指乙方按照约定时间、金额向甲方支付的费用，作为使用和占有房屋的对价。7.违约金：是指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.逾期交付违约金：是指甲方未按约定时间交付房屋时，应向乙方支付的违约金。9.逾期付款违约金：是指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的违约金。10.有管辖权的人民法院：是指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，合同中可增加条款，明确乙方家庭成员的身份信息，以及甲方对家庭成员的认可。2.学生租赁：若乙方为在附近学校就读的学生，合同中可增加条款，明确乙方为学生身份，以及甲方对乙方学生身份的认可。3.短期租赁：若租赁期限较短，如短期培训、度假等，合同中可增加条款，明确租赁期限及租金支付方式。4.宠物租赁：若乙方租赁房屋时携带宠物，合同中可增加条款，明确宠物种类、数量及对房屋的损害赔偿责任。5.房屋改造：若乙方需对房屋进行一定程度的改造，合同中可增加条款，明确改造内容、期限及费用承担。6.提前终止租赁：若合同中约定了提前终止租赁的条件和违约金，可增加条款，明确提前终止租赁的