建筑施工合同协议书范例

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担因此产生的违约责任。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2乙方应当严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。3.3工程竣工后，乙方应当提供完整的工程技术档案和质量保证资料，并协助甲方进行工程验收。四、合同价格及支付4.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应当按照下列付款约定向乙方支付工程款项：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款总额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款总额的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的_______%；（4）剩余款项应当在工程保修期满后_______日内支付。4.3乙方应当按照合同约定的工程进度完成相应工程，否则甲方有权拒绝支付相应工程款项。五、施工许可及安全生产5.1乙方应当按照国家、行业和地方有关法律、法规、规范的要求，办理施工许可证等相关手续。5.2乙方应当加强施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应当承担相应责任。六、工程保修6.1乙方应当对施工的工程承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家、行业和地方有关规定执行。6.2在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定的工期、质量、安全标准完成工程施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付工程款项及逾期支付的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应当遵守国家、行业和地方有关法律、法规、规范的要求，共同维护工程项目的顺利进行。9.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工程项目的合法性，包括土地使用权、规划许可等，以便乙方能够顺利进行施工。2.乙方应具备相应的施工资质和专业技术，确保施工质量和安全。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.甲方应按照约定的时间和进度支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。5.乙方应按照约定的标准和质量完成工程施工，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。6.双方应遵守国家、行业和地方有关法律、法规、规范的要求，共同维护工程项目的顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中可以约定仲裁条款，双方可以选择仲裁机构进行解决。4.如果涉及到的法律问题复杂，可以寻求专业律师的帮助和咨询。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.施工许可证：是指为建设单位进行建筑施工活动，依法向建设行政主管部门申请领取的许可证书。4.保修期限：是指施工方对施工工程承担保修责任的期限。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.管辖权：是指法院对某一案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业或个人承包商。补充条款：考虑到甲方为政府部门或公共机构的特点，乙方应遵守政府规定的采购流程和合规要求，确保合同的透明度和公正性。2.甲方为房地产开发商，乙方为大型建筑公司。补充条款：考虑到甲方为房地产开发商，乙方为大型建筑公司的特点，合同中应明确双方的责任和义务，包括工程进度、质量控制、安全管理等方面的协调和配合。3.甲方为个体业主，乙方为家庭作坊式的施工队。补充条款：考虑到甲方为个体业主，乙方为家庭作坊式的施工队的特点，合同中应明确工程质量、安全防护、售后服务等方面的要求，以保障甲方的权益。4.工程涉及特殊材料或工艺，需要专业设备和技术支持。补充条款：考虑到工程涉及特殊材料或工艺，乙方应具备相应的专业设备和技术支持，确保施工的顺利进行和工程质量的达到。5.工程位于自然保护区或敏感区域，受到环保法规的限制。补充条款：考虑到工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应严格遵守环保法规，采取相应的环保措施，确保施工对环境的影响降到最低。附件列表：1.施工图纸和技术文件2.工程预算明细