建委工程装饰合同范本示例

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。甲方是工程建设的委托方，对工程建设的质量、安全、进度和投资负责。2.2乙方是指具有独立法人资格的企业或个体工商户，具有相应资质等级的装饰施工企业。乙方是工程建设的受托方，负责按照甲方的要求完成装饰工程施工，并对施工质量、安全、进度和投资负责。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，严格按照国家及地方有关工程建设法律法规、标准和规范进行施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制在预算范围内。3.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地、资料、设备等条件，并协助乙方办理相关手续。3.3甲乙双方应建立定期沟通机制，协调解决工程施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。四、合同价格4.1双方约定工程造价为_______元（大写：__________________________元整），包括工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。4.2合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。五、付款与结算5.1甲方支付工程款项分为三个阶段：（1）合同签订后_______天内，支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付工程预算的30%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的40%作为尾款。5.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。乙方开具正规发票。5.3工程结算时，乙方应向甲方提供完整的工程资料、相关单据和结算报告。六、工期6.1双方约定工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。6.2乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前_______天向甲方提出延期申请，并经甲方同意。6.3工程延期导致的额外费用，按照双方协商确定的办法承担。七、质量与验收7.1乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。7.2双方约定工程验收方式为：_______（法定验收、甲方验收、乙方自检等）。7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、保修卡等。八、保修8.1乙方对施工的工程实行_______年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。8.2保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理。8.3保修期内，乙方免收维修费用。如涉及材料更换，费用按双方约定承担。九、违约责任9.1乙方未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_______。9.2甲方未按约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：_______。9.3双方如有其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担违约责任。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。11.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本注意事项：1.合同主体：确保甲方是具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人；乙方是具有独立法人资格的企业或个体工商户，具有相应资质等级的装饰施工企业。2.工程质量：乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。3.合同价格：合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。4.付款与结算：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，乙方开具正规发票。5.工期：双方应约定工程开工日期、竣工日期，并明确乙方如因特殊情况不能按期竣工的延期申请及同意方式。6.违约责任：双方应明确违约金的计算方式，以及其他违约行为的承担方式。7.争议解决：双方应约定争议解决的途径，如友好协商不成，则向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指企事业单位、社会团体或其他组织在法律上具有独立地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利的组织。2.完全民事行为能力：指个人具备独立进行民事活动的能力，包括订立合同、诉讼等。3.装饰施工企业资质等级：指国家对装饰施工企业进行的资质认证，分为不同的等级，代表着企业的施工能力和信誉。4.固定价格：指合同双方在签订合同时已确定价格，未经双方协商一致，不得擅自调整的价格方式。5.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程预算内全部费用。6.延期申请：指乙方因特殊情况不能按期竣工时，向甲方提出的延长工期的申请。7.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照约定向对方支付的金钱赔偿。8.质量保修期：指乙方对施工的工程提供的质量保证期限，在此期限内，如出现施工质量问题，乙方应负责维修或更换。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果在施工过程中，甲方对设计方案进行变更，导致工程量增加或减少，应重新协商工程预算和工期。2.不可抗力：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素，影响工程正常进行，双方应协商调整工期和工程预算。3.材料品牌变更：甲方如需更换合同约定的材料品牌，应提前通知乙方，并承担因此产生的额外费用。4.工程增减项：如工程在施工过程中出现增减项，双方应协商调整工程预算和工期。5.工程验收：甲方应在工程验收合格后_______天内支付剩余的40%工程尾款。6.保修期内维修：