古建筑修复物业合同

古建筑修复物业合同合同编号：__________鉴于乙方具有古建筑修复、保护及合理利用的专业技术及经验，愿意为甲方提供古建筑修复服务；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就古建筑修复事宜达成如下协议：第一条修复范围与内容1.1乙方根据甲方的要求，对古建筑进行修复、保护及合理利用。修复范围包括但不限于：（1）古建筑本体及附属设施的修复；（2）古建筑内外部装饰及装修的修复；（3）古建筑周边环境的整治与提升；（4）古建筑历史文脉的挖掘与展示；1.2乙方应按照甲方提供的修复方案及标准，进行施工图纸设计、材料选型、施工组织及质量控制等工作。第二条修复质量与标准2.1乙方应确保古建筑修复工程的质量，符合国家及行业相关法律法规、规范标准。2.2乙方应按照甲方提供的修复方案及标准，确保古建筑修复工程的品质。2.3乙方应承担修复工程的质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应负责及时修复。第三条修复时间与进度3.1乙方应按照甲方要求，制定修复工程的施工组织设计，明确施工进度计划。3.2乙方应确保修复工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的相关手续、资料及场地，确保修复工程的顺利进行。第四条费用与支付4.1乙方修复古建筑的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方分期支付。4.2甲方支付乙方修复费用的进度，按照双方约定的工程进度节点进行。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第五条知识产权与保密5.1乙方在修复过程中产生的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证修复成果不侵犯他人的知识产权。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成修复工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付修复费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修复工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.古建筑修复方案4.施工组织设计5.修复工程进度计划6.知识产权证明文件7.保密协议8.工程竣工验收报告9.付款凭证10.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修复工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付修复费用，视为违约。3.乙方修复工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.甲方未提供施工所需手续、资料及场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑。2.修复：指对古建筑进行加固、修补、恢复原貌等工作。3.保护：指对古建筑进行保护，防止其受到损害。4.合理利用：指在保护的基础上，对古建筑进行合理利用，发挥其价值。5.修复方案：指对古建筑修复的具体方案，包括设计、材料、施工等内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.支付纠纷：查看合同条款，按照约定时间支付费用。3.质量问题：乙方及时修复，甲方监督验收。4.知识产权侵权：查看乙方提供的知识产权证明文件，确保不侵犯他人权益。5.保密泄露：签订保密协议，加强信息安全管理。五、所有应用场景：1.甲方拥有古建筑所有权，拟对古建筑进行修复、保护及合理利用。2.乙方具有古建筑修复、保护及合理利用的专业技术及经验。3.甲乙双