恒温库租赁协议

合同编号：__________恒温库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条恒温库基本信息1.1甲方出租的恒温库位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2恒温库的温度范围为_______摄氏度，乙方租赁时需按照该温度要求使用。1.3恒温库内设有_______（配套设施名称），供乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/月，每三个月支付一次，预付六个月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离恒温库，并将恒温库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁期间恒温库的使用权，但不得将恒温库转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应合理使用恒温库，并确保恒温库的安全。如因乙方使用不当导致恒温库损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.3乙方在租赁期间不得在恒温库内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第五条维修及保养5.1甲方负责恒温库的正常维修及保养，确保恒温库的正常使用。5.2乙方应合理使用恒温库设备，发现异常情况应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行处理。5.3如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应自行购买恒温库内物品的保险，并确保保险的有效性。6.2乙方在租赁期间应确保恒温库的安全，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供恒温库或恒温库设备不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订恒温库租赁协议时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）明确恒温库的具体位置、面积、温度范围等基本信息，以免在使用过程中产生纠纷。（3）约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。（4）注意乙方使用恒温库时的限制条件，如不得转租、转让，不得进行违法活动等。（5）甲方应承担恒温库的正常维修及保养责任，确保乙方正常使用。（6）乙方应自行购买恒温库内物品的保险，并确保保险的有效性。（7）双方应严格按照协议条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民法典：是指调整平等主体之间的民事关系，规定民事权利义务的法律规范总称。3.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某种行为的能力。4.民事义务：是指民事主体依据法律规定或合同约定，对他人承担的某种积极行为或消极行为的责任。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的金钱。7.保险：是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。8.民事诉讼：是指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依照法律规定，向人民法院提起诉讼，请求保护自己的合法权益的行为。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条恒温库基本信息1.1甲方出租的恒温库位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2恒温库的温度范围为_______摄氏度，乙方租赁时需按照该温度要求使用。1.3恒温库内设有_______（配套设施名称），供乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/月，每三个月支付一次，预付六个月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离恒温库，并将恒温库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁期间恒温库的使用权，但不得将恒温库转租、转让给第三方。4.2乙方在恒温库内进行的activities应符合法律法规及甲方规定的要求。4.3乙方不得在恒温库内进行违法活动，否则甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。第五条维修及保养5.1甲方负责恒温库的正常维修及保养，确保恒温库设施的正常运行。5.2乙方应合理使用恒温库设施，发现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方不得擅自改动恒温库设施，否则造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保恒温库及存放物品的保险。6.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。6.3乙方在租赁期间应确保保险有效，如有失效，应及时续保。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供恒温库或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用恒温库的，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应