亳州市幼儿园租赁合同

亳州市幼儿园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：亳州市X幼儿园地址：亳州市X街道X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X教育投资有限公司地址：X市X街道X号联系人：X联系电话：X一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还给甲方。乙方不得无故拖延搬迁，否则应支付甲方因此产生的相关费用。四、使用及维修1.乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，并妥善保管租赁标的内的设施设备。2.在租赁期限内，因正常使用造成的设施设备损耗，甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。3.乙方不得擅自改变租赁标的的结构和用途，如确需进行改造或增建，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。五、保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保，保险金额不低于租赁标的的价值，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.亳州市X幼儿园房产证复印件2.亳州市X幼儿园设施设备清单3.乙方教育投资有限公司营业执照复印件4.乙方教育投资有限公司法定代表人身份证明5.租赁合同正式文本6.保险单副本7.甲方授权书（如有）8.乙方付款凭证复印件9.设施设备改造或增建相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于：租赁标的实际交付时间晚于合同约定时间租赁标的交付时存在重大瑕疵或不符合约定用途未按约定提供相关设施设备或服务2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金支付的租金金额不足3.乙方未按约定使用租赁标的，包括但不限于：擅自改变租赁标的的结构和用途未妥善保管租赁标的内的设施设备未按约定投保或未提供保险单副本4.乙方未按约定搬迁，包括但不限于：租赁期满后未按甲方要求迁离租赁标的拖延搬迁时间三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁起始和结束时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一般额外费用。7.保险：指乙方为租赁标的及内部设施设备投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁标的：乙方应及时与甲方沟通，要求按时交付。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁标的：甲方发现问题应及时通知乙方并要求其整改。如乙方拒绝整改，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定搬迁：甲方应及时通知乙方搬离，并可协助乙方办理搬迁事宜。如乙方拖延搬迁，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。五、所有应用场景：1.甲方为拥有幼儿园房产的单位或个人，希望出租幼儿园以获取租金收