土地征用合同样本

土地征用合同样本合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要征用乙方持有的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地范围1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________二、征用土地补偿2.1补偿标准：根据我国相关法律法规的规定和当地政府的具体政策，甲方应按如下标准对乙方进行补偿：（1）土地补偿费：__________元/平方米（2）安置补偿费：__________元/平方米（3）其他补偿费用：__________元/平方米2.2补偿总额：甲方应支付给乙方的补偿总额为__________元（大写：__________元整）。三、征用土地的交付3.1乙方应在本合同签订后__________日内，将征用土地交付给甲方使用。3.2乙方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，否则由乙方承担全部法律责任。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定的补偿标准及时支付给乙方补偿费用。4.2乙方应按约定时间交付土地，如乙方延迟交付土地，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分土地面积×补偿标准×违约天数。4.3如甲方未按约定支付补偿费用，乙方有权拒绝交付土地，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.补偿费用计算明细表4.合同履行时间表5.违约金计算公式6.不可抗力事件证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间交付土地，属于违约行为。3.甲方未按约定用途使用土地，属于违约行为。4.乙方提供的土地权属不清晰，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定对集体所有的土地实行征用。2.补偿费用：指甲方因征用乙方土地而应支付给乙方的经济补偿。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给另一方的违约赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付土地：协商解决，确定新的交付时间，必要时支付违约金。2.甲方延迟支付补偿费用：协商解决，确定新的支付时间，必要时支付违约金。3.土地权属纠纷：聘请律师调查权属情况，必要时通过法律程序解决。4.不可抗力事件：及时沟通，根据情况调整合同履行计划。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、公园等。2.公共事业项