工业厂房建筑工程承包合同

合同编号：__________第一条工程内容1.1本项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2承包方应按照本合同约定的标准、规范和期限完成本项目。第二条工程质量2.1工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。2.2承包方应保证工程质量，承担工程质量问题的修复和赔偿责任。第三条工程进度3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3承包方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，委托方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的_______%；（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第五条工程变更5.1如有工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。5.2工程变更导致合同总价变动的，双方应签订补充协议。第六条工程保修6.1工程验收合格后，承包方应承担_______年的质保责任。6.2质保期内，如出现质量问题，承包方应在接到通知后_______日内予以修复。6.3质保期内，如非承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担修复费用。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2承包方如未按约定进度完成工程，应按照逾期部分工程价款的_______%支付违约金。7.3委托方如未按约定支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的_______%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。在签订前，可寻求专业法律人士的意见。2.工程质量：承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，应及时修复并承担相应责任。3.工程进度：双方应严格按照约定的工程进度计划进行施工。如承包方原因导致工程延期，应承担违约责任。4.合同价款：双方应按照约定的支付方式及时支付合同价款。如一方未按约定支付，应承担违约责任。5.工程变更：如有工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成本项目所涉及的各项工作所需支付的总金额。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.质保期：指工程验收合格后，承包方承担质量责任的期限。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲乙双方的注册地或项目所在地。特殊应用场合及补充条款：1.环境污染处理：若工程项目所在地区对环境保护有特殊要求，双方应在合同中增加环境保护的相关条款，明确承包方应采取的措施以减少施工过程中对环境的影响，并承担因施工导致的环境污染责任。2.文物保护：若工程项目所在地区存在文物保护要求，双方应增加文物保护的条款，规定承包方在施工过程中应遵守的文物保护规定，并在发生文物损毁或盗掘等情况时承担责任。3.临时设施搭建：若工程项目需要临时设施（如工地办公室、宿舍等），双方应明确临时设施的搭建标准、使用期限及拆除责任。4.安全生产：考虑到建筑工程的安全生产重要性，双方应在合同中增加安全生产的相关条款，明确承包方应遵守的安全生产规定，以及发生安全事故时的责任划分和赔偿事宜。5.知识产权保护：若工程项目涉及知识产权保护，双方应增加知识产权保护的条款，规定承包方在施工过程中应尊重并保护委托方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。附件列表：1.工程项目设计图纸和技术规格