写字楼购销补充合同

合同编号：__________写字楼购销补充合同名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.为了保障甲乙双方的合法权益，根据主合同的约定，甲乙双方就主合同的补充事项达成一致，现拟定本补充合同。第一条补充条款1.1本合同与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。1.2本合同未尽事宜，按主合同的相关条款执行。1.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二条物业交付及验收2.1卖方应按照主合同约定的交付日期将物业交付给买方。2.2买方对物业的验收，按照主合同约定的验收标准进行。2.3买方对物业验收合格后，应向卖方支付购房款。第三条产权过户3.1卖方应在本合同签订后______日内，办理完毕物业的产权过户手续，将物业的所有权转移给买方。3.2买方应按照主合同约定，承担产权过户所产生的相关费用。第四条售后服务4.1卖方承诺自物业交付之日起，提供______个月的售后服务。4.2售后服务内容包括：__________。4.3买方在售后服务期内提出售后服务需求的，卖方应在______小时内给予答复，并在______日内予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他相关费用。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的合同版本。2.甲方（买方）和乙方（卖方）信息：准确填写双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话等。3.鉴于条款：明确指出本补充合同是基于主合同的约定，以及双方的具体情况。4.补充条款：注意明确约定本补充合同与主合同的关系，包括但不限于法律效力、未尽事宜的执行以及修改、补充的方式。5.物业交付及验收：约定明确的交付日期和验收标准，以及验收合格后的支付购房款事宜。6.产权过户：规定卖方办理产权过户手续的时间限制，以及买方承担的相关费用。7.售后服务：明确售后服务的期限、内容和解决售后服务需求的方式。8.违约责任：详细约定违约金的比例和计算方式，以及违约方应承担的其他相关费用。9.争议解决：明确适用法律和诉讼管辖法院，确保争议解决的合法性和有效性。10.其他约定：注意合同的生效条件和双方签字（或盖章）的要求。关键词语的法律名词解释：1.补充合同：对原有合同的条款进行补充或修改的合同。2.法律效力：合同规定的权利和义务对双方具有的法律约束力。3.物业：指买卖的写字楼物业。4.交付：卖方将物业实体及所有权转移给买方的行为。5.验收：买方对物业的检查，确认其是否符合约定的质量、数量和功能标准。6.产权过户：将物业的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。7.售后服务：交易完成后，卖方对买方提供的服务，以确保物业的正常使用。8.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。10.签字（或盖章）：合同当事人依法采用签名或盖章的方式确认合同的效力。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若买方需要对物业进行装修，应在补充合同中明确装修的许可范围、期限以及可能涉及的额外费用。补充条款：鉴于买方希望在购买物业后对其实施装修，以满足其业务需求，双方同意如下：1.1买方在交付后______日内，应向卖方提交装修申请，包括装修方案、预算和时间表。1.2卖方应在收到装修申请后______日内给予答复，明确是否同意装修方案及相关的许可范围。1.3买方应承担因装修引起的所有费用，并确保装修工程不影响物业的正常使用和卖方的其他客户的权益。2.家具和设备：若物业包含特定的家具和设备，需要在补充合同中明确这些物品的转让或排除条款。补充条款：2.1家具：办公桌、椅子、柜子等。2.2设备：空调、照明、网络设施等。2.3买方应承担家具和设备在交付后的维护和更换责任，除非这些物品在交付时已存在明显的缺陷或损坏。3.技术支持：若物业包含特定的技术系统，如IT系统、安全系统等，可能需要卖方提供一定期限的技术支持。补充条款：鉴于物业内包含特定的技术系统，双方同意如下：3.1卖方应在交付后______日内，为买方提供必要的技术支持和培训，以确保买方能够熟练操作相关系统。3.2卖方应