如何写房屋装修合同书

合同编号：__________房屋装修合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：乙方按照甲方提供的装修方案和设计图纸，对甲方房屋进行装修，包括_______（装修项目列表）等。1.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、装修工程进度及工期2.1工程计划开始日期：_______年_______月_______日。2.2工程计划结束日期：_______年_______月_______日。2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。三、装修工程质量3.1乙方应按照约定的装修标准、材料品牌、施工工艺进行施工，确保装修质量。3.2工程验收合格后，甲方如有任何关于装修质量的问题，乙方应在接到通知后_______日内予以解决。3.3装修工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修或更换因施工原因导致的质量问题。四、装修工程费用及支付方式4.1双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项。具体付款方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总预算的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总预算的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的_______%作为尾款。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定的工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总预算的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2工程验收合格后，甲方应按照约定时间支付尾款。7.3双方应相互配合，确保工程顺利进行。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同期满后，如甲方仍有需要维修或更换的项目，乙方应按照约定的保修条款承担相应责任。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规的要求。（2）装修工程预算、工期、质量等方面的约定应明确、具体，避免因模糊不清导致的争议。（3）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）合同中应明确双方的权利、义务和责任，确保双方在履行合同过程中有法可依。（5）合同中应包含争议解决方式，以便在发生争议时双方有明确的处理途径。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.装修工程：指对房屋进行内部装饰、改造的活动，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及水电、卫浴、厨房等设施的安装。4.工期：指合同约定的装修工程开始至结束的时间段。5.违约金：是指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为异地业主，无法经常到现场监督工程进度和质量。补充条款：甲方授权乙方定期向其发送工程进度报告和现场照片，以确保甲方对工程情况有充分的了解。如甲方对工程进度或质量有异议，有权要求乙方及时调整或整改。2.场合：乙方在施工过程中发现额外问题，如水电线路老化、墙体结构问题等。补充条款：乙方在发现额外问题时，应立即通知甲方，并共同商讨解决方案。如因乙方原因导致额外问题产生，乙方应承担相应责任和费用。3.场合：工程进度受到不可抗力因素影响，如突发自然灾害、疫情等。补充条款：如工程进度受到不可抗力因素影响，导致无法按约定时间完成，乙方应及时通知甲方，并协商调整工程进度和工期。4.场合：甲方在工程验收后发现一些小问题，如墙面有细微裂缝、开关插座位置不合适等。补充条款：工程验收合格后，甲方在一