2024房屋买卖合同格式

合同编号：__________房屋买卖合同卖方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价款2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买房屋的价款。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给卖方。2.3买方应于____年____月____日前，将剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按照附件《家具家电清单》进行交易。4.2买方同意在购买房屋后，继续履行原房屋租赁合同中约定的租赁期限。4.3房屋买卖过程中，双方应遵守相关法律法规，办理相关手续。4.4房屋买卖过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章/签字）：__________买方（盖章/签字）：__________附件《家具家电清单》：（此处附上家具家电清单）注意事项：1.确保合同双方具有购房资格和房屋所有权。2.明确房屋的具体位置、面积、结构等描述，以避免后期争议。3.详细列明家具、家电等附属设施的清单，以免产生纠纷。4.注意合同中关于付款、交付及过户的时间限制。5.确认交易过程中产生的税费承担方，避免后期额外费用。6.双方应遵守相关法律法规，办理相关手续。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方互不承担违约责任。4.合同中的空白处，请根据实际情况填写完整信息。如有其他补充条款，请附在合同附件中。关键词语的法律名词解释：1.购房资格：指符合国家关于购房的年龄、户籍、婚姻状况等要求，具有购买房屋的权利。2.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。3.交付：指卖方将房屋及附属设施的实际控制权转移给买方的行为。4.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.卖方出国定居，希望尽快完成交易。2.买方是为了孩子上学而购房，希望能在开学前入住。3.房屋买卖过程中，卖方提出需要支付解约金才能解除合同。4.买方希望房屋内的一些旧家具能免费赠送。补充条款：1.鉴于卖方急于出国定居，双方同意加快办理过户手续，尽量在一个月内完成交易。2.考虑到买方是为了孩子上学而购房，双方同意买方在签订合同后一周内入住，卖方提供必要的帮助。3.如卖方因个人原因需要解除合同，应支付买方人民币10万元作为解约金。4.买方同意在购买房屋后，免费接收房屋内的旧家具，具体清单见附件。附件列表：1.房屋所有权证复印