租房合同的规范化写作

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方按照约定交还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款一：乙方饲养宠物不得影响邻里和谐，不得违反相关法律法规。宠物造成的损害由乙方承担。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，包括但不限于墙面翻新、家具更换等，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款二：乙方在进行房屋改造前，需向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态。3.转租：若乙方需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款三：乙方转租房屋须经甲方书面同意。转租期限、租金等事项由乙双方与次承租方协商确定。乙方应对次承租方的行为承担连带责任。4.提前解除合同：若甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方。补充条款如下：补充条款四：甲乙双方提前解除合同时，应书面通知对方。双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退