房地产中介定金协议书格式

合同编号：__________房地产中介服务定金协议书甲方（委托人）：_______乙方（中介机构）：_______第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供标的房屋的出售/购买中介服务，包括发布房源信息、寻找购房/卖房客户、带领客户实地看房、协助双方进行合同谈判、协助甲方办理产权过户手续等。1.2乙方应诚实守信，为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房源信息。第二条定金金额及支付2.1甲方应向乙方支付定金人民币_______元（大写：__________________________元整），作为乙方提供中介服务的报酬。2.2甲方支付定金后，乙方应及时为甲方提供中介服务，并按照甲方的要求积极推进交易进程。2.3若因甲方原因导致交易未能完成，甲方不得要求退还定金；若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。第三条双方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息及个人身份信息，并配合乙方完成中介服务。3.2乙方应积极为甲方寻找购房/卖房客户，并协助双方完成交易。3.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本协议约定支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。4.3乙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房源信息和个人身份信息真实、准确，不得误导乙方。2.乙方应诚实守信，为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房源信息。3.甲方支付定金后，乙方应及时为甲方提供中介服务，并按照甲方的要求积极推进交易进程。4.若因甲方原因导致交易未能完成，甲方不得要求退还定金；若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。5.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.若甲方未按照本协议约定支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。4.双方应遵守国家法律法规，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的货币作为债权担保。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.标的房屋：本协议中指甲方拟出售/购买的房屋。4.中介服务：指乙方为甲方提供寻找购房/卖房客户、协助双方完成交易等服务。5.标的物：指本协议中双方交易的房屋。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供翻译服务。补充条款：乙方应在办理过户手续等环节提供专业翻译服务，确保甲方理解相关法律法规及合同内容。2.标的房屋为共有财产，甲方代表全体共有人签订本协议。补充条款：如标的房屋为共有财产，甲方应向乙方提供共有人的授权书，授权甲方代表全体共有人签订本协议及办理相关事宜。3.甲方拟出售房屋中含有文物或古董，需乙方协助办理相关手续。补充条款：乙方应协助甲方办理出售房屋中文物或古董的相关手续，包括开具证明、办理过户等。4.甲方为首次购房，需要乙方提供购房指导及相关政策咨询。补充条款：乙方应为甲方提供购房指导，解释相关法律法规及政策，协助甲方了解购房流程及注意事项。5.交易过程中出现突发情况，如房价波动、政策变动等，需乙方协助解决。补充条款：如交易过程中出现突发情况，乙方应积极协助甲方解决，包括但不限于房价波动、政策变动等问题。附件列表：1.标的房屋