联合投资商铺协议书

合同编号：__________联合投资商铺协议书甲方（出资人）：_______乙方（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方联合投资商铺的相关事宜，达成如下协议：一、投资商铺的基本情况1.1商铺名称：_______1.2商铺地址：_______1.3商铺面积：_______平方米1.4商铺用途：_______1.5投资金额：双方共同出资，总投资金额为人民币_______元（大写：_______元整）。二、投资及权益分配2.1甲方出资人民币_______元，占总投资的_______%。2.2乙方出资人民币_______元，占总投资的_______%。2.3双方按照出资比例享有商铺的权益，包括利润分配、决策权等。2.4商铺的经营收益按照双方出资比例进行分配，具体分配方式由双方协商确定。三、合作期限3.1双方约定合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期满后，双方可协商续签。四、经营管理4.1双方共同协商确定商铺的经营管理方式。4.2双方共同聘请经营管理团队，并监督经营管理团队的日常工作。4.3经营管理团队负责商铺的日常运营、维护及管理工作。五、投资退出5.1双方约定在合作期限内不得单方面退出投资。5.2合作期满后，甲方如需退出投资，应提前_______个月通知乙方，并按照双方出资比例计算股权转让价格。5.3乙方如需退出投资，应提前_______个月通知甲方，并按照双方出资比例计算股权转让价格。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意投资商铺的基本情况应详细描述，包括商铺名称、地址、面积、用途等，确保双方对投资项目有清晰的认识。2.在投资及权益分配部分，明确双方出资金额及所占比例，以及利润分配和决策权等权益，避免后续因权益分配不均而产生纠纷。3.合作期限的约定应明确，双方应充分考虑合作期间可能出现的风险，并在合同中进行合理规避。4.经营管理部分应详细规定经营管理方式和经营管理团队的职责，确保商铺的顺利运营。5.投资退出部分应明确退出条件和违约责任，以防止一方在合作期间突然退出，给另一方带来损失。6.在争议解决部分，应明确双方在发生争议时应进行友好协商，如协商不成，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出资人：指为投资项目提供资金的一方。2.合作方：指与出资人共同投资并分享投资收益的一方。3.商铺：指用于商业经营的建筑或空间。4.投资金额：指双方为投资项目提供的总资金。5.权益分配：指双方在投资项目中享有的各种权益，如利润分配、决策权等。6.合作期限：指双方约定共同投资并分享投资收益的时间期限。7.经营管理：指对商铺的日常运营、维护和管理。8.投资退出：指投资方在约定条件下退出投资项目的行为。9.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方为外国投资者：补充条款：根据我国相关法律法规，外国投资者在我国投资需遵守国家外汇管理规定。双方应在合同中明确外汇出资比例、汇率变动风险承担等事项。2.投资项目中包含知识产权：补充条款：如投资项目中涉及知识产权，双方应明确知识产权的权属、使用范围、利益分配等事项，以防止后续因知识产权问题产生纠纷。3.投资项目所在地的政策变化：补充条款：双方应关注投资项目所在地的政策变化，如政策变动可能导致投资项目无法顺利进行，双方应协商确定应对措施，如调整投资计划、减少投资额度等。4.甲乙双方中一方为上市公司：补充条款：上市公司一方应确保投资项目符合公司发展战略，且投资项目的事项应遵循上市公司信息披露规定。同时，双方应明确投资项目的审批程序和信息披露义务。5.投资项目涉及环境保护：补充条款：双方应严格遵守国家环境保护法规，确保投资项目在生产经营过程中符合环保要求。如投资项目对环境造成污染，双方应承担相应的法律责任。附件列表：1.商铺所有权证明文件2.甲乙双方的企业法人营业执照副本3.甲乙