店面租房合同范本：2024年版

店面租房合同范本：2024年版一、店面租房合同定义及重要性店面租房合同是指房东与租户之间，就租赁店面房屋达成一致，明确双方权利义务关系的书面协议。店面租房合同作为法律文件，具有约束力，保障了房东与租户的合法权益。在我国，店面租房合同是房地产租赁市场的基础性文件，对于规范租赁行为、维护市场秩序具有重要意义。二、店面租房合同主要内容1.合同主体：房东（出租人）和租户（承租人）的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层等。3.租赁期限：租赁开始和结束时间，以及租赁期限的长短。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期（如每月、每季度等）、支付方式（如现金、转账等）。5.押金：租户支付给房东的押金金额，以及在合同到期后扣除损坏赔偿等费用后，退还剩余押金的约定。6.房屋使用及维护：租户对房屋的使用范围，以及在使用过程中对房屋的维护责任。7.维修责任：房东和租户在房屋维修方面的责任划分。8.合同变更和解除：合同变更、解除的条件和程序。9.违约责任：双方在违反合同约定时应承担的责任。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。11.其他条款：包括但不限于房屋交付时间、附属设施设备的使用、水电网费用承担等。三、店面租房合同范本（2024年版）甲方（房东）：乙方（租户）：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.户型：____________________4.楼层：____________________二、租赁期限1.租赁开始时间：____________________2.租赁结束时间：____________________3.租赁期限：____________________个月。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.支付周期：每________支付一次。3.支付方式：现金/转账至甲方账户。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。2.合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的损坏赔偿等费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护。六、维修责任1.房屋及附属设施设备在租赁期内，因自然损耗、正常磨损或老化导致的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修。七、合同变更和解除1.甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协商一致。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定使用房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.房屋交付时间：租赁开始日前。2.附属设施设备的使用：乙方按照甲方提供的设施设备使用说明使用。3.水电网费用承担：乙方承担租赁期间的水电网费用。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____店面租房合同范本：2024年版店面租房合同的重要性在于它是规范房东与租户双方行为的法律文件，确保了双方的权益得到保障。在这个合同中，我们需要关注的主要内容包括合同主体、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、合同变更和解除、违约责任、争议解决以及其他条款。在合同主体方面，我们需要明确房东和租户的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式等。这些信息的明确有助于在合同执行过程中，一旦出现纠纷，能够及时有效地联系到双方。是房屋基本信息，这包括了房屋的地址、面积、户型和楼层等。这些信息是房屋的基本属性，对于租户选择租赁房屋以及后续的租赁合同执行都具有重要意义。租赁期限是双方需要明确的另一个重要内容，包括租赁开始和结束时间，以及租赁期限的长短。这有助于双方合理安排自己的计划，确保合同的顺利执行。租金及支付方式也是合同中不可或缺的部分。租金金额、支付周期和支付方式都需要在合同中明确规定，以避免后续的纠纷。押金是租户支付给房东的一定金额，用于在合同到期后扣除损坏赔偿等费用后，退还剩余押金。押金的金额和退还方式需要在合同中明确规定。房屋使用及维护是双方需要关注的问题。租户在使用房屋的过程中，需要合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护。而维修责任则需要明确房东和租户的划分。合同变更和解除是合同中的一项重要内容。在合同执行过程中，如果甲乙双方同意提前终止或变更合同，需要书面协商一致。而乙方未按照合同约定支付租金的情况下，甲方有权提前终止合同。违约责任是双方在违反合同约定时需要承担的责任。这包括违约金的规定和乙方未按照合同约定使用房屋导致甲方遭受损失的赔偿责任。争议解决是双方在履行合同过程中发生争议时，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。除了上述内容，合同中还可能包括房屋交付时间、附属设施设备的使用、水电网费用承担等其他条款。我想强调的是，店面租房合同的范本虽然重要，但是在实际应用中，根据双方的具体情况和需求，可能需要进行一些调整和修改。希望大家在签订合同前，仔细阅读和理解合同内容，确保自己的权益得到充分保障。祝大家租赁愉快！重点：1.店面租房合同的定义及其法律效力。2.合同主体：房东（甲方）和租户（乙方）的基本信息。3.房屋基本信息：地址、面积、户型、楼层等。4.租赁期限、租金及支付方式、押金。5.房屋使用及维护、维修责任。6.合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任及争议解决方式。8.其他条款：如房屋交付时间、附属设施设备使用、水电网费用承担等。难点：1.合同条款的详细制定，如维修责任的划分。2.合同变更和解除的协商与执行。3.违约责任的确定和争议的解决。注意事项：1.确保合同条款的明确和具体，避免模糊不清导致的纠