房产租赁协议_第1页
房产租赁协议_第2页
房产租赁协议_第3页
房产租赁协议_第4页
房产租赁协议_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________房产租赁协议甲方(出租人):_______身份证号:_______乙方(承租人):_______身份证号:_______第一条房产信息1.1甲方出租的房产位于_______(详细地址),房屋结构及面积为_______(房屋结构及面积),房产证号:_______。1.2乙方承租甲方上述房产,用于_______(用途)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内,如遇不可抗力因素,导致房屋无法正常使用,甲方应减免相应期间的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,均视为违约。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表(签字):_______代表(签字):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订房产租赁协议时,应确保双方身份真实、有效,并提供相应的身份证件。(2)房产信息应详细准确,包括房屋结构、面积、房产证号等。(3)租赁期限、租金及支付方式应明确约定,避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。(4)乙方应合理使用房屋及附属设施,遵守相关规定,防止损坏。(5)双方在变更或解除合同时,应书面协议,并经双方签字盖章确认。(6)甲方应在约定时间内交付房屋,乙方应在约定时间内支付租金。2.解决办法:(1)如发生纠纷,应友好协商解决。(2)如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:指房屋的所有权人,依法将房屋出租给他人的当事人。2.承租人:指依法租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限:指承租人租赁出租人房屋的时间长度。4.租金:指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的报酬。5.押金:指承租人为保证履行租赁合同义务,向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约责任:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法应当承担的民事责任。7.不可抗力:指合同履行过程中,因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致合同无法履行或者履行不符合约定的,可以免除责任。特殊应用场合及补充条款:1.场合:租客为企业或公司补充条款:租赁期间,如乙方为企业或公司,如需进行经营活动,应向甲方提供相关营业执照复印件,并遵守国家相关法律法规。如乙方经营活动导致房屋损坏,乙方应承担维修责任。2.场合:租客为家庭补充条款:租赁期间,如乙方为家庭,甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生。如甲方未按照约定提供适宜的居住环境,乙方有权要求甲方改善或降低租金。3.场合:租赁用于教育机构补充条款:租赁期间,如乙方用于开设教育机构,应向甲方提供相关教育许可证复印件。如乙方经营活动导致房屋损坏,乙方应承担维修责任。同时,甲方应保证房屋周边环境的安静,以免影响乙方的教学活动。4.场合:租赁用于医疗设施补充条款:租赁期间,如乙方用于开设医疗设施,应向甲方提供相关医疗机构执业许可证复印件。如乙方经营活动导致房屋损坏,乙方应承担维修责任。同时,甲方应保证房屋周边环境的卫生,以免影响乙方的医疗活动。附件列表:1.甲方身份证复印

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论